Obras de mantenimiento de edificios de viviendas del parque público gestionado por PROCASA.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se contratan obras de mantenimiento en edificios de viviendas del parque público gestionado por PROCASA en Cádiz. El precio incluye la limpieza, reparación y restitución de la edificación y de la urbanización perimetral a su estado actual, así como de los servicios urbanísticos de agua, saneamiento y electricidad, debiendo informarlo favorablemente los servicios de Urbanismo del Ayuntamiento y las empresas de agua y electricidad.

El contrato incluye la redacción, tramitación y legalización de los proyectos específicos de instalaciones necesarios para ejecutar las obras que no estén contemplados en la documentación técnica, los cuales deben ser aprobados previamente por la Dirección Facultativa.

El sistema de determinación del precio se establece en el Anexo I, pudiendo ser a precios unitarios, a tanto alzado o "llave en mano". El presupuesto base de licitación se fija en el apartado D del Anexo I y no se admitirá ninguna oferta que lo supere.

El plazo de ejecución y la duración del contrato figuran en el apartado G del Anexo I, computándose desde el día siguiente a la firma del acta de inicio y comprobación de replanteo; el plazo total tiene carácter de término esencial.

Para presentarse se exige clasificación como contratista de obras o, en su defecto, la solvencia económica, financiera y técnica detallada en los apartados M, N y el Anexo III. Los criterios de adjudicación se basan en la mejor relación calidad-precio y se detallan en los Anexos X y XI.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Lotes (6)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: El volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Una relación de las principales obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, del mismo o similar tipo o naturaleza a las que constituyen el objeto de este contrato. Se acreditará…

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: La empresa adjudicataria estará obligada a subcontratar un 5% del importe de adjudicación del contrato con Centros Especiales de Empleo o con Empresas de Inserción Sociolaboral.
• Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Cumplimiento de pago a los subcontratistas

Publicaciones oficiales

• Servicios de reparación, mantenimiento, recuperación y rehabilitación interior de viviendas gestionadas por PROCASA.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-28
• Contratación conjunta de la elaboración de Proyecto de Ejecución y la ejecución de las obras de construcción de 8 viviendas protegidas con destino a alquiler social, en edificio energéticamente eficiente, en calle Merced, nº 28, en Cádiz. Solicitada financiación de la Unión Europea (Next Generation EU), con fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-14
• Contratación conjunta de elaboración de Proyecto y ejecución de obras de 3 viviendas protegidas en calle San Juan Bautista de la Salle, nº 2, y ejecución de obras de 5 viviendas protegidas en calle San Juan Bautista de la Salle, nº 17, ambas en Cádiz, con destino a alquiler social. Se ha solicitado financiación de la Unión Europea (Next Generation EU), con fondos procedentes del PRTR.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-14
• Contratación del suministro de material de oficina/papelería no inventariable y material de informática consumible para PROCASA.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-07
• Contratación conjunta de elaboración de Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud y la ejecución de las obras de construcción de 35 viviendas protegidas con destino a alquiler social y garajes, en edificio energéticamente eficiente, en la actuación denominada 35 VPO ALQUILER AP-EX32B-PUNTALES, en Cádiz, financiada por la UE (Next Generation EU) con fondos procedentes del PRTR.
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-14

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A

• Contratación de las obras de rehabilitación interior en 54 viviendas situadas principalmente en el Barrio Guillén Moreno, en Cádiz. — 26/05/2026
• Contratación de los servicios de mudanza de mobiliario y enseres de 28 viviendas ubicadas en Barriada Manuel de Falla, de Cádiz, hasta el edificio situado en calle Marqués de Crópani, nº 2, de Cádiz. — 17/03/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Obras de Rehabilitación interior en 50 viviendas situadas principalmente en los Barrios Cerro del Moro y Punt… — Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A · 2025-07-22
• Obras de Rehabilitación interior en 47 viviendas situadas en el casco antiguo de Cádiz. — Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A · 2025-07-22
• Contratación de las obras de rehabilitación interior en 50 actuaciones en viviendas, situadas principalmente… — Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A
  Adjudicada a LEASAN2007 por 294.980 € (baja del 0,1 %) · 2025-12-10
• Contratación de las obras de rehabilitación interior en 47 actuaciones en viviendas, situadas en el Casco Ant… — Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A
  Adjudicada a CONSTRUCCIONES BUTRON, S.L por 153.653 € (baja del 0,1 %) · 2025-12-10
• Obras de rehabilitación energética del edificio situado en Avenida de la Sanidad Pública, nº 15, en Cádiz. — Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A
  Adjudicada a LAMBDA 360 GRADOS EMPRESA CONSTRUCTORA S.L. por 352.151 € (baja del 7,0 %) · 2025-11-06
• Obras de rehabilitación energética del edificio situado en Avenida de la Sanidad Pública, nº 13, en Cádiz. — Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A
  Adjudicada a LAMBDA 360 GRADOS EMPRESA CONSTRUCTORA S.L. por 298.864 € (baja del 13,4 %) · 2026-05-13

Licitaciones abiertas similares

• Suministro de árboles y tutores, ejecución de alcorques y plantación en zonas verdes y viario del término mun… — plazo hasta el 27/11/2026
• Suministro, Montaje, Desmontaje y tareas complementarias, de estructuras metálicas y lonas para casetas de Fe… — plazo hasta el 27/11/2026
• Establecimiento de un Acuerdo Marco Dinámico para trabajos de andamios en buques en reparación, en el Astille… — plazo hasta el 01/05/2029
• El objeto de este Procedimiento es la contratación de Panel Homologado de Adquisición Regulada (PHAR) para lo… — plazo hasta el 08/02/2030
• Ejecución de la obra consistente en la realización de aparcamientos en "La Rosilla" en Benamahoma. Actuación… — plazo hasta el 17/11/2026
• El objeto de este Procedimiento es la contratación de un Panel Homologado de Adquisición Regulada (PHAR) para… — plazo hasta el 16/09/2030

Licitaciones de construcción abiertas en Cádiz →

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 441.907 € y el presupuesto base de licitación asciende a 534.708 € (IVA incluido).

¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?

El plazo de presentación de ofertas finaliza el 17/11/2026 a las 18:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cádiz.

¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?

Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.

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