Obras de construcción de una vivienda unifamiliar aislada, destinada a vivienda protegida para alquiler asequible.

Importes y cifras

Qué se contrata

Ejecución de una vivienda unifamiliar aislada en la parcela de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias (Madrid), promovida por el Ayuntamiento para su explotación en régimen de alquiler asequible. La contratación se realiza por unidades de obra según los documentos del proyecto y en cifras fijas, siendo el contratista responsable de la ejecución conforme a lo contratado y de la demolición y reconstrucción de las unidades mal ejecutadas.

El contratista debe iniciar el replanteo in situ, someterlo a aprobación de la dirección de ejecución y dar comienzo a las obras en el plazo fijado en el contrato. Dispone de un plan de obra que debe cumplir para terminar dentro del plazo total establecido.

Las obras se recibirán provisionalmente tras un reconocimiento conjunto, iniciándose entonces el plazo de garantía, que nunca será inferior a seis meses. Posteriormente se realiza la recepción definitiva. Las garantías del contratista alcanzan 1 año por defectos de acabado, 3 años por defectos que afecten a la habitabilidad y 10 años por daños en cimentación o estructura.

Se exige la contratación de un seguro de responsabilidad frente a terceros en modalidad «todo riesgo al derribo y la construcción», que debe mantenerse hasta la recepción provisional. Los materiales deben ajustarse a las prescripciones del proyecto y el contratista debe presentar la lista de materiales y aportar muestras cuando se le requiera.

Se aplica el Real Decreto 1627/1997 en materia de seguridad y salud en las obras de construcción.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Huelva obra de adaptación — plazo hasta el 09/12/2026
• El objeto del contrato es la concesión de obras para la construcción y explotación del Complejo Ambiental en… — plazo hasta el 15/01/2027
• Contratación de las obras para el mantenimiento de la pintura en el Parador de Turismo de Cádiz. — plazo hasta el 27/11/2026
• Este contrato tiene por objeto la ejecución de las obras de demolición y construcción del nuevo Hospital Univ… — plazo hasta el 11/12/2026
• Contrato mixto de servicios y obras de mantenimiento integral, adecuación y acondicionamiento de los activos… — plazo hasta el 10/12/2026
• Licitación de tres lotes en el marco de la subvención Programa de Inversión Regional — plazo hasta el 28/11/2026

Licitaciones de construcción abiertas en Madrid →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: a) Solvencia económica Se acreditará mediante uno de los siguientes medios: • Cifra anual de negocios ≥ 1,5 veces el valor estimado del contrato, o • Seguro de responsabilidad civil por importe ≥…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: b) Solvencia técnica • Relación de obras similares ejecutadas en los últimos 5 años (art. 90 LCSP). • Como alternativa, podrá exigirse clasificación: Grupo C, Subgrupo 2.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 2,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 45 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias y del 9,0 % en el grupo CPV 4520. Se recibieron 2 ofertas, de 177.010 € a 177.858 €. ARMANDO CORELLA GARCIA ha ganado 2 licitaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias. Se adjudicó 33 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contratación de las obras de construcción de dos viviendas unifamiliares entre medianerías, destinadas a vivienda protegida para alquiler asequible.
  Publicada
  Publicada: 2026-11-09
• Enajenación de una parcela de uso industrial en c/ Antonio Flores Martín, 34 de Lozoyuela
  Publicada
  Publicada: 2026-10-26
• Enajenación de una parcela de uso industrial en c/ Antonio Flores Martín, 11 de Lozoyuela
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-14
• Concesión de servicios para la gestión de la gestión integral de la piscina municipal de verano y la explotación del bar del recinto municipal de la pisina
  Publicada
  Publicada: 2026-03-19
• Suministro, transporte, montaje, instalación y puesta en funcionamiento de maquinaria deportiva de uso profesional, destinada al gimnasio municipal integrado en el nuevo Polideportivo Municipal de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-02-16

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias

• El presente contrato tiene por objeto la ejecución de las obras de urbanización del tramo de la Calle Navas comprendido entre los números 12 y 22, en el núcleo de Sieteiglesias (Madrid), de acuerdo con el proyecto técnico aprobado y el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que rige la licitación. — 20/01/2026
• Pavimentación y soterramiento de baja tensión y telefonía en la Avenida de Madrid de Lozoyuela — 17/12/2025
• Pavimentación y soterramiento de baja tensión y telefonía en la Avenida de Madrid de Lozoyuela — 17/12/2025
• Renovación de revestimientos y carpintería del pabellón infantil del Colegio Luis Fernández Urosa de Lozoyuela — 10/12/2025
• Enajenación de una parcela de uso industrial en c/ Antonio Flores Martín, 26 de Lozoyuela para implantación de actividad. — 08/12/2025
• Enajenación de una parcela de uso industrial en c/ Antonio Flores Martín, 28 de Lozoyuela para implantación de actividad. — 04/12/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Obras del Proyecto denominado Rehabilitación y transformación del edificio de las antiguas escuelas de Lozoyu… — Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ARMANDO CORELLA GARCIA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 181.487 € y el presupuesto base de licitación asciende a 199.636 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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