Construcción de vivienda unifamiliar de promoción pública
Expediente 6/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Torrehermosa
Adjudicada a ANTONIO PASCUAL SANTANDER por 122.868 € (sin IVA), con una sola oferta. Vivienda de 74,25 m² construidos en una planta sobre un solar de 207,46 m² en Torrehermosa (Zaragoza), con garaje tipo pérgola para un vehículo, estructura de bloques de termoarcilla y ejecución en 7 meses desde la licencia. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Torrehermosa (Zaragoza). Con valor estimado de 122.868 € y presupuesto de 148.670 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/04/2026 a las 23:59. Expediente 6/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se construye una vivienda de una sola planta, con 74,25 m² construidos, en la calle La Fuente s/n de Torrehermosa (Zaragoza), sobre un solar de 207,46 m² de superficie plana. La vivienda cuenta con vestíbulo, salón-cocina-comedor de 24,34 m², dos dormitorios de 10,20 m² y 9,54 m², baño de 4,11 m², pasillo, porches de entrada y patio, y un garaje tipo pérgola para un vehículo.
La estructura se ejecutará con muros de carga de bloques de termoarcilla y forjados de viguetas de hormigón, con cimentación inicial mediante zapatas corridas de hormigón armado pendiente de estudio geotécnico. La cubierta será inclinada a dos aguas con teja cerámica curva, aislamiento térmico de 6 cm y tabiques palomeros cada 80 cm. La envolvente exterior incluirá revoco monocapa, carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4+6+4 mm, con huecos inferiores al 20 %. Los suelos serán de gres antideslizante y los locales húmedos llevarán alicatado cerámico de 40x20 cm.
Las instalaciones comprenden ventilación, electricidad en baja tensión con grado de electrificación medio, fontanería, protección contra incendios y calefacción y agua caliente sanitaria mediante bomba de calor por aerotermia. El baño irá equipado con lavabo, inodoro y ducha.
El plazo previsto de ejecución es de 7 meses a partir de la concesión de la licencia municipal. El presupuesto de ejecución material asciende a 103.250,00 euros, y el presupuesto total con honorarios y valor del solar es de 163.865,42 euros.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Adscripción de personal con disponibilidad operativa efectiva | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Medios técnicos adscritos a las obras | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Disponibilidad de medio materiales próximos a la obra | 20.0 |
| Juicio de Valor | Memoria sobre las condiciones de ejecución de obra y programa de trabajos | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo de garantía de la obra | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Declaración acreditativa de la cifra anual de negocios, cuyo valor mínimo será el valor estimado del presente contrato (122.867,50 €) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Una relación de las principales obras análogas realizadas en los últimos cinco años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ANTONIO PASCUAL SANTANDER | Adjudicado | 122.868 €15/05/2026 | 15/05/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 35 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 6.143 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Torrehermosa.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ANTONIO PASCUAL SANTANDER.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 122.868 € y el presupuesto base de licitación asciende a 148.670 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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