Obras de adecuación del entorno de la Capilla del Oidor. Plan de recuperación, transformación y resiliencia-financiado por la Unión Europea-Nextgenerationeu.
Expediente 6819 MRR PAS BIS · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares
Adjudicada a TÉCNICA DE CONSTRUCCIÓN AVANZADA SIMA S.L. por 254.297 € (sin IVA), un 0,8 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Renovación del pavimento del entorno de la Capilla del Oidor en la Plaza de Cervantes, con un ámbito de 992,77 m² y un plazo máximo de 3 meses. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares (Madrid). Con valor estimado de 256.348 € y presupuesto de 310.181 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/02/2026 a las 18:00. Expediente 6819 MRR PAS BIS.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato consiste en sustituir el pavimento dañado del entorno de la Capilla del Oidor, en la Plaza de Cervantes de Alcalá de Henares, sin modificar la traza existente y respetando la materialidad y geometrías del proyecto previo de 1986. La superficie aproximada del ámbito de actuación es de 992,77 m², situado en el Casco Histórico y dentro del entorno del Bien de Interés Cultural de la Manzana Fundacional Cisneriana. Las obras tienen como objetivo mejorar la accesibilidad, la continuidad del recorrido peatonal y la imagen urbana del espacio.
Se trata de un lote único que comprende la ejecución de las obras del proyecto básico y de ejecución redactado por el arquitecto Ramiro Merinero Martín, y que debe ejecutarse conforme a la autorización de la Dirección General de Patrimonio Cultural. Las actuaciones incluyen la sustitución de la pavimentación existente, con una intervención de mantenimiento urgente, así como la integración con la intervención circundante ya ejecutada.
El plazo máximo de ejecución es de 3 meses, contados desde el día siguiente al acta de comprobación del replanteo. Las obras deberán estar ejecutadas, certificadas y facturadas antes del vencimiento del contrato. Se podrán ejecutar en turnos de mañana, tarde y noche, así como en fines de semana y festivos, sin coste adicional para el Ayuntamiento. El presupuesto máximo de licitación es de 310.180,64 euros (IVA incluido), con un valor estimado de 256.347,63 euros y un IVA de 53.833,01 euros.
El contrato está financiado con fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (Next Generation EU), en el marco del Real Decreto 1074/2021, y está sujeto a obligaciones específicas de información, publicidad, control y principio de no causar daño significativo, con declaraciones mensuales del cumplimiento de dicho principio durante la ejecución.
El adjudicatario deberá disponer de maquinaria, personal y medios para empezar en un plazo de 12 horas los trabajos considerados urgentes, así como de un delegado del contratista y una cuadrilla de trabajo para atender incidencias. Deberá también implantar un plan de seguridad y salud, vallar la obra con paneles de ocultación que incluyan gráficos del proyecto y colocar la señalización necesaria, así como localizar previamente las canalizaciones de servicios enterrados. Los trabajos podrán requerir la presencia de técnicos de las compañías de suministros y se deberá contar con un seguro de responsabilidad civil durante la ejecución.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Por presentar compromiso de ejecución de canalización para instalación eléctrica comprendiendo la ejecución de dos arquetas 60x60, y una profundidad tal que no afecte al subsuelo, excavación y canalización mediante 2 tubos corrugados de 100 con una longitud de 30 m. entre arquetas incluso rellenos y compactación para terminar con la pavimentación propuesta en proyecto. (Valoración anexa en el PPT). | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Por compromiso de realización de informe técnico de arbolado. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Por el compromiso de mejora de la resolución del video que pasará de 1920x1080 a 4K: | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Por consignación de presupuesto para reposición de especies. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Por la consignación de presupuesto de ejecución material (PEM) para conservación arqueológica de restos de las basas y los cerramientos de la antigua Iglesia de Santa María, considerando actuaciones de limpieza, consolidación y rejuntado (en caso necesario). | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Por consignar presupuesto (PEM) para ejecución de 2 paneles expositivos de cerrajería, iguales a los ubicados en la Plaza de Cervantes que incorporen gráficos en los que se identifique la reconstrucción arqueológica / arquitectónica de la evolución histórica de los volúmenes de la antigua iglesia de Santa María. Se incluirá el diseño y la elaboración gráfica de los paneles bajo la supervisión de los Servicios Técnicos de Patrimonio Histórico (valoración en anexo del PPT) | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta o valoración económica | 35.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Por el compromiso de ejecutar un video, según las condiciones anteriores. | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C6-2
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Conforme a la cláusula 3.2 del PCAP
Seguro de indemnización
Otros
Patrimonio neto - Solvencia técnica
- Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Conforme a la cláusula 3.3 del PCAP
Trabajos realizados
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TÉCNICA DE CONSTRUCCIÓN AVANZADA SIMA S.L. | Formalizado | 254.297 €19/03/2026 | 19/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,0 % en las 773 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares y del 11,0 % en el grupo CPV 4523. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 52 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Conforme a la cláusula 17 del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 13/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 13/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TÉCNICA DE CONSTRUCCIÓN AVANZADA SIMA S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 256.348 € y el presupuesto base de licitación asciende a 310.181 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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