Mantenimiento integral del edificio Navalcan.- Lote 1.5
Expediente 2025/001453 · Secretaria General del Servicio de Salud de Castilla-La Mancha
Adjudicada a SERVEO SERVICIOS, S.A. por 111.755 € (sin IVA), un 45,2 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Mantenimiento ordinario y de patios y jardines del edificio Navalcan en Toledo, con presupuesto base de licitación de 544.492,72 euros sin IVA, dentro del acuerdo marco de la Junta de Castilla-La Mancha. Licitación pública de servicios convocada por Secretaria General del Servicio de Salud de Castilla-La Mancha (Toledo). Con valor estimado de 408.005 € y presupuesto de 246.843 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/05/2025 a las 12:00. Expediente 2025/001453.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato basado tiene por objeto el mantenimiento integral del edificio Navalcan, en Toledo, dentro del lote 1.5 del acuerdo marco de mantenimiento de edificios e instalaciones de la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Comprende el mantenimiento ordinario y el mantenimiento de patios y jardines, con prestaciones de personal valoradas por categoría profesional y tipo de jornada.
El precio se determina a tanto alzado, con un presupuesto base de licitación de 544.492,72 euros sin IVA (658.836,19 euros con IVA). El valor estimado del contrato es de 204.002,56 euros, IVA excluido. Los códigos CPV asignados corresponden a servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos, mecánicos, contra incendios, de calefacción, grupos refrigeradores y ascensores, además de mantenimiento de jardines y servicios de desinfección y exterminio.
El acuerdo marco fija que las empresas deben ofertar un precio distinto de cero para cada elemento evaluable del contrato basado. Los precios unitarios homologados en el acuerdo marco tienen carácter de máximos, pudiéndose mejorar a la baja.
El criterio de adjudicación es el precio, con una ponderación del 80 %. Se valora otorgando la máxima puntuación a la oferta más baja y proporcionalmente al resto, obteniendo cero puntos las ofertas cuyo importe coincida con el presupuesto base de licitación.
El contrato incluye la obligación de asumir el coste de materiales propios de equipos e instalaciones y sus repuestos hasta un 3 % del precio total sin IVA, pudiendo ampliarse hasta un 5 % según el criterio ofertado por el licitador. Se contemplan además mejoras particulares de sustitución de luminarias y de instalación de dispositivos de reducción de consumo de agua.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Proposición económica | 80.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios automáticos (Sustitución de luminarias, 4 puntos y Instalación de dispositivos de reducción de consumo de agua, 1 punto) | 5.0 |
| Juicio de Valor | Plan o propuesta de mantenimiento de instalaciones | 10.0 |
| Juicio de Valor | Organización del servicio | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Los establecidos en el Acuerdo Marco de referencia
- Solvencia técnica
- Otros: Los establecidos en el Acuerdo Marco de referencia
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SERVEO SERVICIOS, S.A. | Formalizado | 111.755 € | 20/08/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 45,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 988 adjudicaciones de Secretaria General del Servicio de Salud de Castilla-La Mancha y del 14,1 % en el grupo CPV 5041. Se recibieron 5 ofertas.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 5.588 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Las establecidas en el Acuerdo Marco de referencia.
- Consideraciones de tipo medioambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 03/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/09/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Secretaria General del Servicio de Salud de Castilla-La Mancha.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SERVEO SERVICIOS, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 408.005 € y el presupuesto base de licitación asciende a 246.843 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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