Servicio de mantenimiento integral en el edificio sede de los Servicios Centrales de las Consejerías de Sanidad y de Bienestar Social, basada en el lote 1.5 del acuerdo marco de los servicios de mantenimiento de edificios e instalaciones de la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y sus organismos autónomos.
Expediente 2025/009737 · Secretaría General de la Consejería de Sanidad de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha
Adjudicada a ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A. por 470.457 € (sin IVA), un 46,9 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo y técnico legal de instalaciones, jardines y sistemas de incendios, elevadores y legionella, con 10 ascensores y 4 máquinas de absorción. Licitación pública de servicios convocada por Secretaría General de la Consejería de Sanidad de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (Toledo). Con valor estimado de 2.301.991 € y presupuesto de 1.071.311 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/11/2025 a las 14:00. Expediente 2025/009737.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral de la sede central de las Consejerías de Sanidad y de Bienestar Social en Toledo, que abarca conducción, mantenimiento preventivo, predictivo, correctivo y técnico legal de instalaciones, equipamientos y jardines, además de la asistencia a actos institucionales con equipos audiovisuales.
El edificio tiene una superficie construida de 31.335,25 m², con dos sótanos, planta baja y tres plantas, y cuenta con 4 máquinas de absorción, 5 torres de refrigeración, 9 ascensores eléctricos, 4 hidráulicos y 2 montaplatos. Las máquinas de absorción requieren personal formado por la marca o subcontratación del servicio oficial, con dos revisiones anuales y puesta en marcha con dos cambios de temporada.
El sistema de protección contra incendios incluye 278 extintores portátiles, 71 bocas de incendio equipadas, 1.153 puntos de detección y 533 rociadores, con retimbrados y cargas de extintores. Los ascensores deben tener línea bidireccional con un equipo de rescate, y el control de legionella incluye tratamientos, analíticas y revisiones diarias, semanales, mensuales y trimestrales.
La plantilla mínima comprende un Gestor Técnico Superior con al menos 5 años de experiencia en gestión integral de edificios, un Jefe de Taller, dos Oficiales de 1ª, un Oficial de 2ª y un Peón especialista. Se establece una bolsa de 800 horas anuales para trabajos extraordinarios, y el servicio debe estar localizable las 24 horas. Los materiales propios hasta el 5 % del precio total del contrato (IVA excluido) corren a cargo de la empresa adjudicataria.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan o propuesta de mantenimiento de las instalaciones y del edificio | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 80.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Trabajos realizados
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A. | Formalizado | 470.457 €09/12/2025 | 09/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 46,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 1.392 adjudicaciones de Secretaría General de la Consejería de Sanidad de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y del 14,1 % en el grupo CPV 5041. Se recibieron 5 ofertas.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Las establecidas en la cláusula 29 del pliego de cláusulas administrativas particulares (PCAP) que rige el acuerdo marco de referencia
- Consideraciones de tipo social
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 09/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Secretaría General de la Consejería de Sanidad de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (Comunidad Autónoma · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.301.991 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.071.311 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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