Mantenimiento de las instalaciones de fontanería del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Madrid

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de todas las instalaciones de fontanería del edificio, con asesoramiento a la Subdirección General de Oficialía Mayor y sin división en lotes. El inventario inicial de equipos e instalaciones deberá entregarse en el plazo de un mes desde la firma, junto con un informe del estado de cada instalación.

El mantenimiento preventivo incluye el control de consumos, la cloración diaria, los ajustes de parámetros y la limpieza mensual de cada sumidero. El correctivo abarca la reparación de averías, la sustitución de tramos de tubería y la detección y arreglo de fugas en toda la instalación, con reparación inmediata o un plazo máximo de una semana si faltan piezas.

El edificio cuenta con unos 90 aseos, 5 vestuarios, 15 offices, 20 cuartos de limpieza y 23 fuentes de agua fría, con 258 grifos y 38 duchas, y 50 termos eléctricos. Dispone de dos acometidas independientes de agua fría y caliente, depósitos de 11 m³ en cubierta, un depósito de 97 m³ para el sistema de protección contra incendios y otro de 109 m³ para climatización.

Un servicio de atención telefónica funcionará las 24 horas, todos los días del año, con asistencia máxima de una hora, y con recargos del 125 % en horario nocturno, 150 % los sábados y 175 % en domingos y festivos sobre la hora ordinaria. Los repuestos se abonan hasta una franquicia que el adjudicatario oferta entre 200 y 500 euros por material.

Se exige un coordinador con titulación en Ingeniería, Ingeniería Técnica o Arquitectura Técnica de al menos tres años de antigüedad, y un oficial de primera en fontanería en el edificio de 9 a 17 horas de lunes a viernes, con un segundo oficial al 20 % de dedicación anual. Hay que acreditar tres oficiales de primera de sustitución y más de tres años de experiencia en instalaciones industriales o de oficinas. La garantía de los trabajos es de dos años.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Deberá acreditar mediante el volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el objeto del contrato, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos disponibles. Deberá ser…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Deberá acreditar mediante el volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el objeto del contrato, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos disponibles. Deberá ser…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 17,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 18,2 % en las 27 adjudicaciones de Subdirección General de Oficialía Mayor y del 8,3 % en el grupo CPV 5080. Se recibieron 2 ofertas, de 50.798 € a 54.216 €. Se adjudicó 93 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Favorecer la formación en el lugar de trabajo: Apartado 16.3 de la HRPCAP La empresa adjudicataria deberá acreditar poseer un plan de formación continua de su personal, con una duración mínima de diez horas anuales, que garantice la…

Publicaciones oficiales

• Servicio de retimbrado de extintores, carros y bombonas de extinciones automáticas de los sistemas de protección contra incendios del edificio sito en Paseo Del Prado, 18-20, de Madrid y el almacén situado en calle Ronda s-n de Boadilla del Monte
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-31
• servicio de mantenimiento integral, planificación y conservación de las instalaciones de la planta 4ª del edificio ubicado en el Paseo de la Castellana 182 de Madrid
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-16
• Servicio de mantenimiento higiénico-sanitario para el control de Legionella en las instalaciones del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Madrid
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-07
• Prórroga del expediente 202104PAS000 Contratación del servicio de conservación y mantenimiento integral de los edificios e instalaciones dependientes de la Dirección General de Consumo.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-07-01
• Servicio de mantenimiento y reparación de los aparatos elevadores del edificio sito en Paseo del Prado 18-20 de Madrid
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-30

Anteriores y posteriores de Subdirección General de Oficialía Mayor

• Contratación del servicio de mantenimiento de la red de saneamiento del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Madrid, mediante Procedimiento Abierto Simplificado regulado en el artículo 159.6 de la LCSP. — 24/04/2026
• Servicio de mantenimiento de los elementos e instalaciones de restauración en el edificio sito. en Paseo del Prado 18-20 de Madrid — 27/03/2026
• Conservación y mantenimiento integral de los edificios e instalaciones dependientes de la Dirección General de Consumo situados en la calle Príncipe de Vergara 54 y Avenida de Cantabria 52 — 25/02/2026
• Servicio de mantenimiento de cerrajería, carpintería, persianas y estores, mobiliario de oficina, archivadores móviles, y puertas y barreras automáticas en el edificio situado en Paseo Del Prado 18-20 De Madrid — 25/02/2026
• Contratación del servicio de mantenimiento y asistencia para las instalaciones y sistemas de protección contra incendios y otros elementos de seguridad, en el edificio situado en el Paseo del Prado 18-20 De Madrid y el almacén situado en la calle Ronda s/n de Boadilla del Monte — 24/02/2026
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones de climatización del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 — 20/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Subdirección General de Oficialía Mayor.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 187.077 € y el presupuesto base de licitación asciende a 74.218 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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