Servicio de mantenimiento de las instalaciones de climatización del edificio situado en Paseo del Prado 18-20

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo y técnico-legal de todas las instalaciones de climatización del edificio: cuatro calderas Sadeca-Eurobloc de 1.500.000 kcal/h y una Weishaupt-Monarch, tres depósitos de gasóleo de 25.000 litros, veintitrés bombas de circulación, enfriadoras Trane, Carrier, Liebert y Toshiba, climatizadores, sistemas VRV, unos 1.200 fancoils Koolclima y 1.135 fancoils Hushon, equipos autónomos y 26 fuentes de agua.

El adjudicatario debe realizar en el primer mes un inventario completo de equipos, un informe del estado de las instalaciones, el plan de mantenimiento e inspecciones y un informe de calidad del aire según las normas UNE 100012 y UNE 171330-2. Las reparaciones deben ser inmediatas, salvo falta de piezas o causas justificadas, con un plazo máximo de dos semanas. La garantía de los trabajos es de dos años.

El servicio de atención telefónica funciona las 24 horas, todos los días del año, con un tiempo máximo de asistencia de una hora en horario nocturno, festivos y fines de semana.

Se exigen tres oficiales de primera en climatización, dos de 7h a 15h y uno de 13h a 21h, de lunes a viernes, con carné profesional en instalaciones térmicas de edificios, competencia para la manipulación de gases fluorados y más de cinco años de experiencia. Un director de servicio con titulación en Ingeniería, Ingeniería Técnica o Arquitectura Técnica coordina el contrato. Las franquicias de materiales se sitúan entre 200 y 500 euros por unidad.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• SDA- Servicio de mantenimiento de instalaciones. — plazo hasta el 30/09/2030
• Servicio de inspección y verificación periódica de bombonas a alta presión para el almacenamiento de GNC en v… — plazo hasta el 30/10/2026
• Servicio de mantenimiento integral de locales del ISFAS O.A., en la Comunidad de Madrid (01/04/2027-31/03/202… — plazo hasta el 06/11/2026
• Servicio de mantenimiento de la electrónica de la red cableada y de la infraestructura de ciberseguridad de l… — plazo hasta el 30/10/2026
• Servicios de mantenimiento de Sistemas y Producción del Fondo de Garantía Salarial O.A. — plazo hasta el 03/11/2026
• Suministro de productos químicos para mantener el agua de las piscinas gestionadas por la Dirección General d… — plazo hasta el 30/10/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: 9.1 Solvencia económica y financiera (medios de acreditación y condiciones mínimas):

Solvencia técnica

Otros: 9.2 Solvencia técnica o profesional (medios de acreditación y condiciones mínimas)

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 18,2 % en las 27 adjudicaciones de Subdirección General de Oficialía Mayor y del 9,9 % en el grupo CPV 5051. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 77 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Servicio de retimbrado de extintores, carros y bombonas de extinciones automáticas de los sistemas de protección contra incendios del edificio sito en Paseo Del Prado, 18-20, de Madrid y el almacén situado en calle Ronda s-n de Boadilla del Monte
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-31
• servicio de mantenimiento integral, planificación y conservación de las instalaciones de la planta 4ª del edificio ubicado en el Paseo de la Castellana 182 de Madrid
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-16
• Servicio de mantenimiento higiénico-sanitario para el control de Legionella en las instalaciones del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Madrid
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-07
• Prórroga del expediente 202104PAS000 Contratación del servicio de conservación y mantenimiento integral de los edificios e instalaciones dependientes de la Dirección General de Consumo.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-07-01
• Servicio de mantenimiento y reparación de los aparatos elevadores del edificio sito en Paseo del Prado 18-20 de Madrid
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-30

Anteriores y posteriores de Subdirección General de Oficialía Mayor

• Mantenimiento de las instalaciones de fontanería del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Madrid — 25/02/2026
• Servicio de mantenimiento de cerrajería, carpintería, persianas y estores, mobiliario de oficina, archivadores móviles, y puertas y barreras automáticas en el edificio situado en Paseo Del Prado 18-20 De Madrid — 25/02/2026
• Contratación del servicio de mantenimiento y asistencia para las instalaciones y sistemas de protección contra incendios y otros elementos de seguridad, en el edificio situado en el Paseo del Prado 18-20 De Madrid y el almacén situado en la calle Ronda s/n de Boadilla del Monte — 24/02/2026
• Servicios técnicos profesionales necesarios para redactar un proyecto de obras que, de acuerdo al artículo 231 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, permita definir con precisión las actuaciones necesarias para la conservación de la cámara bufa del edificio sito en Paseo del Prado 18-20 de Madrid, — 19/02/2026
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones eléctricas del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Madrid — 18/01/2026
• Contratación de las obras de adecuación de despachos en distintas plantas del edificio sito en el Paseo del Prado 18-20, de Madrid — 28/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de mantenimiento de las instalaciones de climatización del edificio ubicado en el Paseo del Prado 18… — Subdirección General de la Oficina Presupuestaria y Gestión Económica
  Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. por 102.997 € (baja del 27,1 %) · 2024-04-10
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones eléctricas del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Ma… — Subdirección General de la Oficina Presupuestaria y Gestión Económica
  Adjudicada a BBR INSTALACIONES SL y 1 más por 137.826 € (baja del 39,2 %) · 2024-04-23
• Servicio de mantenimiento de los elementos e instalaciones de restauración en el edificio sito. en Paseo del… — Subdirección General de Oficialía Mayor
  Adjudicada a SERVITEC SOLUCIONES AVANZADAS S.L por 29.995 € (baja del 14,9 %) · 2026-06-02
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones de hostelería ubicadas en el edificio situado en Paseo del Pra… — Subdirección General de la Oficina Presupuestaria y Gestión Económica
  Adjudicada a SERVITEC SOLUCIONES AVANZADAS S.L por 39.130 € (baja del 32,0 %) · 2024-06-19

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Subdirección General de Oficialía Mayor.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 451.124 € y el presupuesto base de licitación asciende a 178.971 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Madrid
• Licitaciones de mantenimiento
• Licitaciones de climatización y aire acondicionado
• Licitaciones de mantenimiento eléctrico