Licitación de un contrato de concesión del servicio de gestión y explotación de los Albergues Turísticos de Montaña, junto con el Chiringuito del Río, sito en la zona del río “El Alcázar” (restaurante).
Expediente 438/2026 · Alcaldía del Ayuntamiento de Alcaucín
En evaluación. Concesión de dos inmuebles: albergue de montaña (cinco módulos de 8x8 m, dos y tres plantas) y chiringuito-restaurante de 13-14 m² en el río El Alcázar, Alcaucín. Licitación pública de concesión de servicios convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Alcaucín (Málaga). Con valor estimado de 126.000 € y presupuesto de 50.820 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 14/04/2026 a las 23:59. Expediente 438/2026.
¿Te interesan las licitaciones como esta? Recibe por email las próximas licitaciones de concesión de servicios en Andalucía. Gratis, sin tarjeta.
Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación y gestión, en régimen de concesión, de un albergue turístico de montaña en el Paraje La Sierra y del Chiringuito del Río en la zona del río El Alcázar, ambos en Alcaucín, dentro del Parque Natural Sierra Tejeda, Almijara y Alhama. Los inmuebles llevan cerrados desde 2020 y el contrato busca reabrirlos con mejoras y con fines de turismo rural sostenible y de promoción de la naturaleza.
El albergue está formado por 3 módulos de 8x8 de dos plantas y 2 módulos de 8x8 de tres plantas. El chiringuito es un restaurante de 13/14 m² de una planta. El concesionario deberá garantizar buena accesibilidad, eliminación de barreras y acondicionamiento para personas con discapacidad, así como buenas prácticas ambientales en energía, agua, residuos y productos.
Obligación esencial: realizar la reforma del cuarto de baños del chiringuito para su adaptación a personas con discapacidad. La inversión orientativa del primer año asciende a 2.500,00 € (IVA excluido), sin limitar el importe final que proponga el concesionario.
Los licitadores deberán presentar un Proyecto de Explotación y Mejora con: un plan de gestión y explotación (servicios, restauración, calidad y memoria económica a siete años); un plan de mejoras en los inmuebles, sin ampliaciones de obra, valorado económicamente; y una memoria de iniciativas turísticas sostenibles, como rutas de senderismo guiadas, avistamiento de aves y cabras montesas, o talleres de flora y fauna.
Criterios de valoración, sobre un máximo de 40 puntos: plan de gestión y explotación hasta 15, plan de mejoras hasta 15 (se asigna la máxima puntuación a las mejoras económicas mayores, contrastadas con valores de mercado) y memoria de iniciativas sostenibles hasta 10.
Durante la concesión, el concesionario deberá aportar contratos de mantenimiento, actas de revisión y, en su caso, informes de Organismos de Control Autorizados, y cualquier obra posterior requerirá autorización municipal.
Licitaciones abiertas similares
- Explotación de Bar-Cafetería del Hogar del Jubilado de Rincón de la Victoria
- Concesión de servicios tiene por objeto la explotación del servicio público de atención socioeducativa de edu…
- El presente Pliego tiene por objeto regular las condiciones para el otorgamiento de una licencia de uso común…
- Contrato de suministro de comidas para el servicio de comedor del centro ocupacional de San Juan del Puerto
- Homologación de proveedores para la adquisición de bienes y servicios corrientes disponibles en el mercado pa…
- concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana (C-2026/032)
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan de Mejoras sobre los inmuebles y mobiliario para la puesta en funcionamiento de los servicios | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora en la adscripción de medios personales | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Aumento sobre el presupuesto de inversión propuesto | 4.0 |
| Juicio de Valor | Memoria de iniciativas turísticas sostenibles a realizar | 10.0 |
| Juicio de Valor | Plan de Gestión y Explotación del Albergue y del Chiringuito, | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Aumento sobre el canon | 6.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: se acreditará por uno de los medios que se señalan a continuación: a)Volumen anual de negocios de la persona licitadora, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función…
- Solvencia técnica
- Otros: El licitador deberá adscribir obligatoriamente al contrato los siguientes medios personales, entendiéndose que está adscripción resulta razonable, justificada y proporcional a los fines del…
Otros: Relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en los tres últimos años, en la que se indique su importe…
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Se establece como condición especial de ejecución del contrato, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 202 de la LCSP: la obligación del contratista de realizar las obras de adaptación en el…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/03/2026 |
Lo último de Alcaldía del Ayuntamiento de Alcaucín
Ver el órgano →- Ejecución de las obras que comprenden la rehabilitación de la cubierta de la ermita y la restauración de su techo, y la reforma de la edificación aneja para almacén de enseres, sala y aseos, en una única planta, sobre una edificación existente de 1936. PublicadaPublicada: 2026-10-16
- Intervención en edificio municipal. Adecuación de espacios para cocina y comedor, y módulo anexo exterior de servicio, en Calle Carrión nº 2, Alcaucín PublicadaPublicada: 2026-10-08
- “Cubrición Pista Polideportiva Daniel Ramírez Bayo” sita en el Paseo de las Barriadas nº 7, 29711 de Alcaucín (Málaga). EvaluaciónPublicada: 2026-03-04
- EL objeto del presente contrato consiste en la licitación de un contrato de obras para la construcción de un muro de escolleras para la renovación del viario situado en la barriada de Las Monjas de Alcaucín (Málaga). AdjudicadaPublicada: 2025-11-25
- EL objeto del presente contrato consiste en la licitación de un contrato de concesión del servicio de gestión y explotación de los Albergues Turísticos de Montaña, junto con el Chiringuito del Río, sito en la zona del río “El Alcázar” (restaurante). EvaluaciónPublicada: 2025-10-17
Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Alcaucín
- Concesión administrativa de servicios para la gestión y explotación de los albergues municipales con restaurante y cafetería de Alcaucín
- Contratación de las obras de construcción de depósito Los Morales.
- Adquisición de microbús con destino al servicio de transporte publico colectivo de pasajeros en Alcaucín.
Licitaciones similares y su resultado
- Contratación por procedimiento abierto de la concesión de servicio explotación de Bar-Cafetería de las piscin…
- Contratación por procedimiento abierto de la concesión de servicio de explotación de bar-cafetería de las pis…
- Se trata de la concesión del servicio de gestión de bar existente en las instalaciones deportivas del municip…
- Contrato de concesión de servicios-Complejo de albergue-cafetería-casa rural
- Gestión del Albergue Municipal
- Contrato de concesión del servicio de albergue juvenil, zona de acampada y bar restaurante del parque de la S…
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Alcaucín (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 126.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 50.820 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de concesión de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de concesión de servicios en Andalucía. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.