Gestión integral de servicios del edificio sede de la Presidencia de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha, situado en la Plaza del Conde nº 2, de Toledo.
Expediente 2026/000277 · Secretaría General de la Presidencia de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha
Adjudicada a ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A. por 294.617 € (sin IVA), un 15,1 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Mantenimiento integral, jardinería, limpieza y cocina con asistencia a actos de protocolo, con dos maestros industriales, tres limpiadores, un cristalero y un encargado general, más 300 horas anuales de bolsa. Licitación pública de servicios convocada por Secretaría General de la Presidencia de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (Toledo). Con valor estimado de 1.284.641 € y presupuesto de 420.112 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/03/2026 a las 14:00. Expediente 2026/000277.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral de las instalaciones eléctricas, de climatización, protección contra incendios, fontanería, carpintería, cubiertas y fachadas, ascensores, riego y zonas ajardinadas, además de la limpieza general, el servicio de cocina y la asistencia a actos de protocolo que se celebren en el edificio. Incluye también traslados de mobiliario y documentación, así como la asistencia audiovisual en salas y salones.
Por el lado del personal, el encargado general trabaja 39 horas semanales con plena disponibilidad y localización telefónica fuera del horario. El mantenimiento lo prestan dos maestros o oficiales de primera, uno en electricidad y otro en climatización, con titulación mínima de grado medio, en jornada de 40 horas semanales. La limpieza cuenta con dos limpiadores de 39 horas y un peón especialista cristalero de 12 horas. El personal de cocina y protocolo lo componen un limpiador-cocinero y un asistente, ambos de 39 horas semanales.
La empresa debe disponer de habilitaciones para instalaciones sujetas a seguridad industrial y de profesionales capacitados en albañilería, carpintería, fontanería y similares sin coste adicional. Además, debe aportar un fondo equivalente al 3 % del precio de adjudicación para repuestos y materiales de las instalaciones, y poner a disposición una bolsa de 300 horas anuales. Los productos de limpieza general corren a cargo de la Administración, mientras que los utensilios para las superficies acristaladas son de la empresa.
En limpieza, el cuadro de frecuencias va de tareas diarias como barrido, fregado y limpieza de aseos, hasta semestrales como la limpieza a fondo del edificio, con desratización y desinsectación de al menos cuatro tratamientos anuales y limpieza diaria de las superficies acristaladas. Para el mantenimiento correctivo, ante una emergencia o avería crítica se fija un tiempo máximo de 2 horas para iniciar las operaciones correctoras.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Que el licitador mantenga en el edificio del contrato y durante toda su vigencia un elevador eléctrico unipersonal para trabajos en altura, con las características indicadas en el PPT. | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Que el licitador aporte, al menos, un programa con tres medidas que favorezcan la conciliación de la vida personal y laboral de los trabajadores. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Que el licitador se comprometa a facilitar formación profesional propia o ajena a los trabajadores/as. | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Que la persona responsable de la dirección y coordinación de los servicios en la empresa licitadora, cuente con titulación universitaria superior y experiencia de al menos 10 años en el sector. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Que el licitador ofrezca una bolsa de horas por encima de las 300 requeridas en el PPT y en el Anexo VI del PCAP. | 7.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Que el licitador presente un protocolo de actuación para el tratamiento de residuos derivados de la limpieza y el mantenimiento del edificio, con distinción de una y otro. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Que el licitador adopte el compromiso de que, en caso de ser necesaria la sustitución de alguna de las personas trabajadoras, lo hará mediante la contratación de mujeres o personas con discapacidad. | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen Anual de Negocios
Seguro de indemnización: Seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales - Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Trabajos realizados
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A. | Formalizado | 294.617 €05/06/2026 | 05/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 15,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 235 adjudicaciones de Secretaría General de la Presidencia de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y del 9,8 % en el grupo CPV 5050. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 53 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Las indicadas en el apartado 23 del Anexo I del PCAP.
- Consideraciones de tipo social
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 09/03/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 10/06/2026 |
| DOUE | Anuncio Previo | 29/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 30/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 08/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 10/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 27/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Secretaría General de la Presidencia de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (Comunidad Autónoma).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.284.641 € y el presupuesto base de licitación asciende a 420.112 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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