Enajenación (nº 21) de SEIS parcelas Industriales, sitas en el Polígono INDUSTRIAL “EL POLONIO”
Expediente 3396/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Quintanar del Rey
En evaluación. Seis parcelas industriales en el Polígono El Polonio (Quintanar del Rey), de 567 a 1.685 m² cada una, con precio base de 298.438,50 € más IVA y criterios de adjudicación según empleo, precio y situación empresarial. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Quintanar del Rey (Cuenca). Con valor estimado de 298.438 € y presupuesto de 361.111 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/02/2026 a las 23:59. Expediente 3396/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan seis parcelas industriales de propiedad municipal en el Polígono El Polonio de Quintanar del Rey, situadas en la Avenida Sur, números 5, 7, 18, 29, 36 y 38, para que sobre ellas se construyan edificios e instalaciones donde desarrollar actividades empresariales. Las parcelas tienen superficies de 716,63 m², 567,49 m², 1.685,05 m², 800,49 m², 1.178,95 m² y 1.020,16 m², con precios base de 35.831,50 €, 28.374,50 €, 84.252,50 €, 40.024,50 €, 58.947,50 € y 51.008,00 € respectivamente, sin IVA, y un presupuesto base total de 298.438,50 €. El IVA, al 21 %, corre a cargo del adjudicatario.
La adjudicación se realiza mediante subasta electrónica en procedimiento abierto, pudiendo presentar una proposición por parcela. Se valora el aumento sobre el precio de licitación, con 1 punto por cada 1,50 € de incremento sobre el precio tipo por metro cuadrado, hasta 50 puntos; la situación empresarial, hasta 20 puntos, con la mayor puntuación para empresas del municipio que deben trasladarse desde un alquiler de al menos dos años; y la creación de puestos de trabajo indefinidos, hasta 30 puntos, con 20 puntos por más de 20 empleos, además de bonificaciones por mujeres, personas con discapacidad y desempleados mayores de 40 años o menores de 25.
Los adjudicatarios deben solicitar la licencia de actividad y la licencia de obras en seis meses desde la firma, ejecutar lo autorizado en un año desde la licencia de obras y no arrendar, vender ni ceder la instalación durante ocho años. Deben cumplir la creación de puestos de trabajo en dos años desde el inicio de la actividad y mantenerlos al menos tres años. El pago puede hacerse en una sola entrega o en tres anualidades, y la garantía definitiva es del 5 % del importe de adjudicación.
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Lotes (6)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Mind-2_fr032 | 43.356 € | 70120000 |
| 2 | Mind-2_fr031 | 34.333 € | 70120000 |
| 3 | Mind-6_fr118 | 101.946 € | 70120000 |
| 4 | Mind-3_fr052 | 48.430 € | 70120000 |
| 5 | Mind6_fr127 | 71.326 € | 70120000 |
| 6 | Mind6_fr128 | 61.720 € | 70120000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Creación de puestos de trabajo | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Situación empresarial | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora en el precio de licitación | 50.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Provisional | ≈ 8.953 € | 3.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Quintanar del Rey (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 298.438 € y el presupuesto base de licitación asciende a 361.111 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cuenca.
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