Enajenación mediante Subasta de diversos bienes Patrimoniales
Expediente 23826/2024 · Pleno del Ayuntamiento de San Javier
Adjudicada a ZAPATA PROJECTS, S.L. por 582.300 € (sin IVA), con una sola oferta. Ocho parcelas de suelo patrimonial municipal en San Javier (Murcia), de entre 654 y 3.235 m², en sectores como San Blas, Campomar, Senda del Recuerdo o Rotonda El Mirador, con uso residencial salvo una comercial. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de San Javier (Murcia). Con valor estimado de 4.242.814 € y presupuesto de 5.133.805 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/02/2026 a las 23:59. Expediente 23826/2024.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan mediante subasta ocho terrenos de propiedad municipal clasificados como bien patrimonial dentro del Patrimonio Municipal del Suelo del Ayuntamiento de San Javier (Murcia). Los bienes están inscritos en el Registro de la Propiedad n.º 1 de San Javier y se venden como terrenos o solares, no como edificaciones.
Las superficies son: parcela de la Manzana 5 del Plan Parcial San Blas, de 3.176,00 m²; terreno unifamiliar adosado de la Manzana 34, parcela a, del mismo plan, de 1.170,00 m²; parcela P-2 de la UE-B del PERI Campomar, de 892,00 m²; parcela P-B1.C del Plan Parcial Senda del Recuerdo, de 771,43 m²; parcela M-2b de la Unidad de Actuación n.º 23, de 654,44 m²; solar de la Unidad de Actuación 11, Parcela 3b, Manzana 3, de 723,47 m²; terreno n.º 3 de la Unidad de Actuación n.º 1, en la calle Sierra Escalona, de 1.522,81 m²; y parcela P-1a comercial del Plan Parcial Rotonda El Mirador, de 3.234,90 m².
Siete de los ocho bienes tienen uso residencial, mientras que la parcela P-1a del Plan Parcial Rotonda El Mirador es de uso comercial.
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Lotes (7)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 Terreno residencial unifamiliar P. P. San Blas, Manzana 5, con una superficie total de 3.176,00 m2 | 1.976.002 € | 70122100 | Desierto |
| 2 | 2 Terreno residencial unifamiliar adosado Plan Parcial San Blas Manzana 34 Parcela a, con una superficie total de 1.170,00 m2 | 646.692 € | 70122100 | Desierto |
| 3 | 3 Terreno Residencial Unifamiliar Parcela P-2 U.E. B PERI Campomar, con una superficie total de 892,00 m2 | 647.106 € | 70122100 | Desierto |
| 4 | 4 Terreno residencial Parcela P-B1.C Plan Parcial Senda del Recuerdo, con una superficie de 771,43 m2 | 352.839 € | 70122100 | Desierto |
| 5 | 5 Terreno residencial Parcela M-2b Unidad de Actuación Nº 23 Calle Orihuela, con una superficie de 654,44 m2 | 542.592 € | 70122100 | Desierto |
| 6 | 6 Solar edificable residencial U.A. 11, Parcela 3b Manzana 3 Calle Doctor Cano Díaz, con una superficie de 723,47 m2 | 599.823 € | 70122100 | Desierto |
| 7 | 7 Parcela P-1a Comercial P.P. Rotonda El Mirador, con una superficie de 3.234,90 m2 | 368.750 € | 70122100 | Formalizado |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejor Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —11/06/2026 | 11/06/2026 | |
| Desierto | —11/06/2026 | 11/06/2026 | |
| Desierto | —11/06/2026 | 11/06/2026 | |
| Desierto | —11/06/2026 | 11/06/2026 | |
| Desierto | —11/06/2026 | 11/06/2026 | |
| Desierto | —11/06/2026 | 11/06/2026 | |
| ZAPATA PROJECTS, S.L. | Formalizado | 582.300 €29/10/2026 | 29/10/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 198 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 15/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 25/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 25/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 02/11/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de San Javier.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ZAPATA PROJECTS, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.242.814 € y el presupuesto base de licitación asciende a 5.133.805 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Murcia.
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