Enajenación de varios inmuebles de titularidad municipal procedentes del proyecto de compensación de "El Cahiz", destinada a la construcción de vivienda unifamiliar libre.
Expediente VE-04/25 · Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Tres parcelas de 1.000, 1.218 y 1.092 m² en la calle Sistema Solar de Lucena, con tipos de licitación de 62.150 €, 69.365,10 € y 64.548,12 €, mejorables al alza. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena (Córdoba). Con valor estimado de 196.063 € y presupuesto de 196.063 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 22/04/2026 a las 23:59. Expediente VE-04/25.
Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan tres parcelas municipales de uso residencial libre unifamiliar aislada en la calle Sistema Solar de Lucena, procedentes del proyecto de compensación de El Cahíz, en tres lotes independientes que pueden optarse de forma conjunta o separada. El Lote 1 es la parcela PMS n.º 8, de 1.000 m², con edificabilidad de 0,39 m²t/m²s, y tipo de licitación de 62.150,00 €. El Lote 2 es la parcela PMS n.º 19, de 1.218 m², con la misma edificabilidad y tipo de 69.365,10 €. El Lote 3 es la parcela PMS n.º 21, de 1.092 m², con la misma edificabilidad y tipo de 64.548,12 €.
Las parcelas se transmiten como cuerpo cierto, en su estado actual, y el tipo de licitación total es de 196.063,22 €.
El adjudicatario deberá presentar el proyecto de edificación para obtener la licencia de obras en el plazo máximo de 3 años desde la adjudicación, iniciar las obras en el plazo de 1 año desde la licencia y finalizarlas en el plazo fijado en esta. Asumirá a su cargo las conexiones a posibles desvíos de redes de servicios necesarios para la edificación, y deberá cumplir la cédula urbanística anexa.
La garantía definitiva será del 5 % del precio de adjudicación sin IVA: 3.107,50 € para el Lote 1, 3.468,26 € para el Lote 2 y 3.227,41 € para el Lote 3. El pago del precio, con IVA del 21 % como partida independiente, debe acreditarse en un plazo de quince días naturales desde la notificación de la adjudicación. La escritura pública debe formalizarse en el plazo máximo de dos meses desde la adjudicación.
El criterio único de adjudicación es el precio ofertado más elevado, siendo rechazadas las ofertas inferiores al tipo de licitación de cada lote. No se exige garantía provisional. Las parcelas pueden transmitirse con autorización municipal previa.
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Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parcela PMS nº 8 procedente del Proyecto de Compensación de “El Cahíz”, de superficie 1000 m², situada en el número 58 de la calle Sistema Solar de Lucena. | 62.150 € | 70122100 | Desierto |
| 2 | Parcela PMS n.º 19 procedente del Proyecto de Compensación de “El Cahíz”, de superficie 1218 m², situada en el número 36 de la calle Sistema Solar de Lucena. | 69.365 € | 70122100 | Desierto |
| 3 | Parcela PMS n.º 21 procedente del Proyecto de Compensación de “El Cahíz”, de superficie 1092 m², situada en el número 32 de la calle Sistema Solar de Lucena. | 64.548 € | 70122100 | Desierto |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 100.0 |
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | — | 2026-05-11 | |
| Desierto | — | 2026-05-11 | |
| Desierto | — | 2026-05-11 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-19 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-03-23 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-03-23 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 196.063 € y el presupuesto base de licitación asciende a 196.063 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Córdoba.
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