Enajenación de participaciones indivisas de propiedad municipal en parcelas ubicadas en varios sector del término municipal de Logroño. 2026

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajenan ocho participaciones indivisas de propiedad municipal en parcelas de uso residencial situadas en distintos sectores de Logroño, cada una como lote independiente, por un valor estimado total de 9.763.459,25 € sin IVA. Las parcelas son la P8 y la P24 del sector Campillo, la G1OA, E2 y F3 de Valdegastea, la Palazzina 10, la R1.2 del PERI 41-UE.N07.10 y la parcela C de la UE N12.5 Avenida Lobete. Los tipos de licitación individuales van desde 102.840,14 € (parcela C, participación del 10 %) hasta 3.630.106,79 € (parcela P8, participación del 97,60 %), siendo obligatorio mejorarlos al alza.

El criterio de adjudicación es únicamente el precio, con una fórmula de 100 puntos sobre la mejor oferta. Cada licitador puede presentar solo una proposición por inmueble. La garantía provisional es del 3 % del tipo de licitación y la definitiva del 5 % del precio de adjudicación. El precio debe abonarse en tres meses desde la notificación de la adjudicación, y la escritura pública debe firmarse en el mismo plazo.

Los copropietarios tienen derechos de tanteo, por quince días hábiles desde la adjudicación provisional, y de retracto legal. Las parcelas se venden como cuerpo cierto y en pleno dominio, con el IVA al tipo general.

Existen obligaciones de edificación: el comprador debe solicitar licencia de edificación en tres años desde la escritura, con penalidades del 10 % del precio de adjudicación por cada año de retraso y resolución de la enajenación a los seis años. Algunas parcelas tienen cargas: la P8 soporta una deuda de 1.299,77 € por cuota de urbanización; la P24, anotaciones de embargo por 35.672,19 €; y la R1.2, una afección por costes de urbanización y un procedimiento judicial de división de cosa común en curso.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (8)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 0,2 % en las 2.865 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 117 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Suministro de elementos de juego sin instalación para la ciudad de Logroño
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  Publicada: 2026-10-22
• Inspecciónes técnicas reglamentarias de baja tensión realizadas por organismo de control acreditado de cuadros de alumbrado exterior público en el término municipal de Logroño
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Suministro de un turismo eléctrico para el Parque de Servicios
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Suministro en régimen de arrendamiento financiero (renting) de un vehículo suv/todocamino 4X4 de tecnología híbrida destinado a la unidad medioambiental de la policía local de Logroño
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Concesión uso privativo parcela 91 polígono La Portalada realización prácticas conducción vehículos
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño

• Servicio de auditoría de las cuentas justificativas del proyecto de mejora de la eficiencia del ciclo urbano del agua (PERTE digitalización del ciclo del agua) para la agrupación de los Ayuntamientos de Lardero, Logroño y Villamediana de Iregua — 22/04/2026
• Contratación renovación del certificado de calidad UNE-EN ISO 9001:2015 (con dos auditorias de seguimiento) en los centros de formación-empleo del Ayuntamiento de Logroño — 22/04/2026
• Cesión temporal de uso del albergue municipal de peregrinos y del punto de información turística (fielato). — 17/04/2026
• Contratación de la prestación del servicio de limpieza de la oficina de Regeneración Urbana y Vivienda (Herrerías 18, Logroño) — 16/04/2026
• Suministro, rotulación y colocación material gráfico publicitario de gran formato del área de cultura del Ayuntamiento de Logroño — 16/04/2026
• Contrataciones artísticas del Festival Mayo Jazzea 2026, organizado por Cultural Rioja — 16/04/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño (Administración Local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a PROMOCIONES ILARDIZ.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 9.763.459 € y el presupuesto base de licitación asciende a 11.813.786 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es La Rioja.

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