Enajenación de dos parcelas de la ATU RI-3 Semillas Pacífico para la construcción de 64 viviendas en bloque de VPO, mediante concurso público, por procedimiento abierto de parcelas de propiedad municipal. PROPIEDAD MUNICIPAL.
Expediente 5346/2026 · Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal
Adjudicada a ESTRUCTURAS GENERAL ARAHALENSES, SL por 1.993 € (sin IVA), un 96,5 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Se licita la enajenación de dos parcelas unidas (4.500 m²) para 64 viviendas VPO, definiendo que el adjudicatario solo debe ejecutar la edificación (4 bloques de 4 plantas) con 64 viviendas (81,11 m² y 69,35 m² útiles) más 128 plazas de aparcamiento bajo rasante, manteniendo urbanización a cargo del Ayuntamiento y estableciendo plazos, controles y costes asociados. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal (Sevilla). Con valor estimado de 56.744 € y presupuesto de 68.660 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 03/09/2026 a las 23:59. Expediente 5346/2026.
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Importes y cifras
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio del m² de superficie útil de vivienda de régimen general | 80.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de ejecución hasta solicitud de licencia de primera utilización | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de entrega del Estudio de Detalle y del Proyecto Básico | 5.0 |
| Juicio de Valor | Mejora de equipamiento colindante | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Valor de la enajenación de las parcelas del Ayuntamiento | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Declaración sobre el volumen anual de negocios del licitador en el ámbito de la promoción inmobiliaria o la construcción, referido a la suma de los dos mejores ejercicios dentro de los cuatros…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Según lo establecido en la cláusula 3.3 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ESTRUCTURAS GENERAL ARAHALENSES, SL | Adjudicado | 1.993 €01/10/2026 | 01/10/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 96,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,8 % en las 481 adjudicaciones de Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 90 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 1.702 € | 3.0 % |
| Definitiva | ≈ 100 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 02/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 06/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 06/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ESTRUCTURAS GENERAL ARAHALENSES, SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 56.744 € y el presupuesto base de licitación asciende a 68.660 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Sevilla.
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