Enajenación, a cuerpo cierto, de UNA (1) finca, calificado como patrimonial e integrante del PMS denominada Parcela RP4 del Plan Parcial Sector SUS1 de Tomares, que comprende el suelo y la construcción inacaba existente en su interior, para ser destinada al uso obligado residencial de viviendas sujetas a algún régimen de protección con garajes y trasteros vinculados y locales no vinculados.
Expediente 2770/2026 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tomares
Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tomares (Sevilla). Enajenación a cuerpo cierto de la finca RP4 (suelo, subsuelo y edificación inacabada) para uso residencial protegido con garajes y trasteros vinculados y locales no vinculados, conforme planificación SUS1, con 86 viviendas protegidas tras incorporación Decreto-LEY 1/2025, 8.847,30 m2t edificables residenciales y 475 m2t dotación, y 1.683 m2 de suelo, 1.683 m2 de subsuelo, mas la afectación de servicios urbanísticos y limitaciones de urbanización concurrentes. Con valor estimado de 3.262.305 € y presupuesto de 3.947.389 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 05/08/2026 a las 14:00. Expediente 2770/2026.
Importes y cifras
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Datos del expediente
- Expediente
- 2770/2026
- Estado
- Publicada
- Órgano de contratación
- Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tomares
- Tipo de contrato
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 36 meses
- Lugar de ejecución
- Sevilla
Fechas clave
- Publicación
- 2026-05-05
- Fin de presentación de ofertas
- 2026-08-05
- Disponibilidad de documentos
- 2026-08-05
Códigos CPV
- 70123000Venta de bienes raíces
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | incremento de viviendas protegidas sujetas al régimen especial | 12.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Proposición económica de la construcción inacabada | 21.0 |
| Juicio de Valor | Solución desde la adaptación de la propuesta arquitectónica al cumplimiento de la normativa urbanística | 9.0 |
| Juicio de Valor | Solución desde la adaptación de la propuesta arquitectónica al cumplimiento de la normativa técnica de diseño y calidad de las viviendas protegidas | 9.0 |
| Juicio de Valor | Solución desde la adaptación de la propuesta arquitectónica al cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y de las mejoras | 9.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Proposición económica de valor del suelo RP4 bajo la opción mínima de 72 viviendas protegidas | 30.0 |
| Juicio de Valor | Cronograma detallado | 10.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-05-05 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-05-05 |
Ubicación geográfica
- Sevilla, Sevilla, Andalucía
- Tomares, Sevilla, Andalucía
Documentos y pliegos
- PCAP parcela RP4 - Expte 2770-26.pdf
- PPT particulares enajenacion RP4.pdf
- DEUC_autorrellenable.pdf
- 2026-d92f6ab4-5ac2-4373-8b5b-9429cb2ab8c2
- 2026-efb5901e-16fa-486b-bc7b-043f3feec798
- 2026-fe8592c8-afaf-46a8-9cb7-127d770870ae
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tomares.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.262.305 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.947.389 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Sevilla.
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