El objeto del presente contrato es, de acuerdo con el proyecto técnico elaborado, la ejecución de los trabajos necesarios para la adecuación a normativa vigente de la instalación de protección activa contra incendios (PCI) existente y legalización de la instalación de detección contra incendios. Además, también se contemplan los trabajos necesarios para corregir los defectos detectados según el informe redactado por el técnico de Organismo de Control Autorizado (OCA), tras la visita correspondiente a la inspección periódica reglamentaria de la instalación de PCI en el CENTRO DE ATENCIÓN A PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (RESIDENCIA Y CENTRO DE DÍA) MIRASIERRA ubicado en la calle Portera del Cura nº 1, con vuelta a la calle La Masó nº 32, C.P. 28035 de Madrid. Perteneciente a la Dirección General de Atención al Mayor y a la Dependencia de la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales.
Expediente 065/2026 (A/OBR-045974/2025) · Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales
Adjudicada a ARNAOSAINZ SL por 225.600 € (sin IVA), un 30,3 % por debajo del presupuesto, entre 6 ofertas. Incluye los trabajos de corrección de los defectos señalados por el OCA en la inspección periódica de la instalación de PCI, con legalización de la detección contra incendios, en una residencia y centro de día de Madrid. Licitación pública de obras convocada por Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales (Madrid). Con valor estimado de 323.704 €. Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/02/2026 a las 23:59. Expediente 065/2026 (A/OBR-045974/2025).
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de obras para adecuar a la normativa vigente la instalación de protección activa contra incendios existente en una residencia y centro de día para personas mayores dependientes de Madrid, así como la legalización de su instalación de detección contra incendios. Los trabajos deben ajustarse al proyecto de ejecución y a las instrucciones de la dirección facultativa, e incluyen la corrección de los defectos recogidos en el informe del organismo de control autorizado tras la inspección periódica reglamentaria.
Las obras se realizarán con el edificio en uso, interfiriendo lo mínimo posible con accesos y dependencias, por lo que el plazo se estimará contando las interrupciones previsibles. El adjudicatario deberá instalar señalización, balizamiento y protecciones, y aportar el libro de subcontratación cuando proceda.
Se exige que la persona designada como representante del contratista pertenezca como mínimo al grupo 5 del Convenio General del Sector de la Construcción. Los ensayos y análisis de materiales correrán a cargo del contratista hasta un importe máximo del uno por ciento del presupuesto de la obra.
Al finalizar, la empresa entregará la documentación de la obra realmente ejecutada, incluyendo certificados, boletines y pruebas de instalaciones, en dos copias en papel y en formato digital. Antes de la recepción deberá acreditar el pago de tasas, licencias y permisos necesarios para la puesta en marcha y legalización de las instalaciones.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ARNAOSAINZ SL | Adjudicado | 225.600 € | — |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 30,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,2 % en las 573 adjudicaciones de Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales y del 13,6 % en el grupo CPV 4534. Se recibieron 6 ofertas.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Licitación | 19/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/01/2026 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/09/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/09/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ARNAOSAINZ SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 323.704 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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