El arrendamiento por el Ayuntamiento de Molinos de Duero del Hostal San Martín, inmueble de titularidad municipal
Expediente 32/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Molinos de Duero
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Arrendamiento por 20 años, renta base de 200 €/mes con inversiones obligatorias mínimas de 125.000 € en reparación de cubierta, filtraciones y carpintería exterior. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Molinos de Duero (Soria). Con valor estimado de 173.000 € y presupuesto de 173.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/03/2026 a las 14:00. Expediente 32/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arrienda el Hostal San Martín, edificio de 653 m² de uso hostelero situado en Molinos de Duero, para su explotación como hostal y bar-restaurante durante veinte años improrrogables. La renta mínima de licitación es de 200 € al mes, actualizable anualmente según el IPC, y la inversión mínima obligatoria asciende a 125.000 €, que deberán ejecutarse en los diez primeros años. Las obras mínimas exigidas son la reparación integral de la cubierta, la eliminación de filtraciones y humedades en el techo del restaurante y la terraza, la corrección de filtraciones en paredes y techos, y la sustitución de la carpintería exterior defectuosa.
La garantía provisional es de 5.190 €, la definitiva del 5 % del precio del contrato y se exige un aval por el importe de las inversiones ofertadas. El horario mínimo de apertura es de domingo a jueves de 13:00 a 21:30 h, y de 12:00 a 23:00 h los viernes, sábados y vísperas de festivos. Se exige un seguro de responsabilidad civil de al menos 600.000 €. Los criterios de adjudicación son la renta mensual ofertada, con un máximo de 10 puntos, y el compromiso de inversiones, con un máximo de 90 puntos. Al finalizar el contrato revierten al Ayuntamiento, sin compensación, el inmueble y las mejoras.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Inversiones | 90.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Canon mensual | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Garantía provisional
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —30/04/2026 | 30/04/2026 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Provisional | ≈ 5.190 € | 3.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 08/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 13/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 13/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Molinos de Duero.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 173.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 173.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Soria.
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