Arrendamiento del Hostal San Martín de Molinos de Duero
Expediente 56/2025 · Pleno del Ayuntamiento de Molinos de Duero
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Hostal y bar-restaurante de 653 m² en Molinos de Duero (Soria), cedido por 20 años con renta mínima de 450 €/mes y inversiones obligatorias de 125.000 € a ejecutar en 7 años. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Molinos de Duero (Soria). Con valor estimado de 233.000 € y presupuesto de 233.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/09/2025 a las 14:00. Expediente 56/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arrienda por veinte años, sin prórroga, el Hostal San Martín, edificio de uso hostelero con una superficie de 653 m², construido en 1993 y situado en la plaza Martín Jiménez, en el municipio de Molinos de Duero (Soria). El destino es su explotación como hostal y bar-restaurante, de forma personal, sin posibilidad de traspaso ni subarriendo. Al término del contrato, el inmueble y las mejoras revierten al Ayuntamiento sin compensación.
La renta mínima de licitación es de 450 € al mes, actualizable cada año según el Índice de Precios de Consumo, y podrá mejorarse al alza. La inversión mínima exigida es de 125.000 €, debiendo ejecutarse dentro de los siete primeros años del contrato. Son obligatorias la reparación integral de la cubierta, la eliminación de filtraciones y humedades en el techo del restaurante y la terraza, la corrección de filtraciones en paredes y techos, y la sustitución de la carpintería exterior defectuosa.
El servicio de bar-restaurante debe prestarse todos los días del año, de domingo a jueves de 13:00 a 21:30 h y viernes, sábados y vísperas de festivos de 12:00 a 23:00 h. Se admiten un día de cierre semanal entre lunes y jueves y hasta quince días anuales entre el 8 de enero y el 31 de marzo.
Para presentarse se exige una garantía provisional de 6.990 €, una póliza de responsabilidad civil de al menos 600.000 € y, tras la adjudicación, una garantía definitiva del 5 % del precio y un aval por el importe de las inversiones. La valoración se hace con un 10 % para la renta mensual y un 90 % para el compromiso de mejoras.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Canon mensual | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Inversiones | 90.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Constitución de garantía provisional
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —10/10/2025 | 10/10/2025 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Provisional | ≈ 6.990 € | 3.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 13/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 08/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 08/08/2025 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Molinos de Duero.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 233.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 233.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Soria.
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