Contrato patrimonial de adquisición onerosa de tres (3) inmuebles destinados al servicio de acogida residencial para personas menores de edad del Instituto Mallorquín de Asuntos Sociales (IMAS)

Importes y cifras

Qué se contrata

Se compran tres inmuebles, divisibles en tres lotes idénticos, para instalar servicios de acogida residencial destinados a adolescentes de entre 13 y 17 años que están bajo guarda provisional o tutela de la entidad pública y necesitan una transición protegida a la vida adulta y su emancipación. Cada inmueble debe tener capacidad para un mínimo de 8 plazas y no superar el precio máximo por metro cuadrado establecido.

Los inmuebles deben ser viviendas unifamiliares (aisladas, adosadas, pareadas o entre medianeras), con un espacio exterior de al menos 16 m² continuos. No se admiten edificios plurifamiliares. Deben estar en suelo urbano en Calvià, Inca, Manacor, Marratxí o Palma, y la superficie útil interior mínima es de 160 m².

Cada vivienda debe disponer de cocina de al menos 10 m² con despensa, lavandería, sala de estar de al menos 20 m², comedor de al menos 20 m², dormitorios (12 m² los dobles y 8 m² los individuales), al menos dos baños con inodoro, lavabo y ducha o bañera, y una sala de despacho que pueda habilitarse para visitas familiares y botiquín. Debe ser posible realizar obras de accesibilidad conforme al Decreto 110/2010.

Requisitos jurídicos: el propietario debe tener pleno dominio, el inmueble debe estar libre de cargas, arrendatarios y deudas, al corriente de impuestos y suministros, sin expedientes urbanísticos, con cédula de habitabilidad vigente para 8 plazas y certificado de eficiencia energética.

Suministros: electricidad con contrato con comercializadora autorizada, agua potable con contador y conexión a red (se excluye el suministro mediante camiones cisterna), saneamiento conectado a la red pública o fosa séptica certificada, instalación eléctrica conforme al reglamento de baja tensión y sistema de calefacción que cumpla las condiciones de confort térmico.

Obligaciones: el adjudicatario debe respetar el principio de no causar perjuicio significativo (DNSH) del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y cumplir las obligaciones de publicidad y de doble financiación del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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• Enajenación mediante concurso de trece parcelas del Polígono Industrial de Almanza. — plazo hasta el 13/11/2026
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Lotes (3)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: NO APLICA

Solvencia técnica

Otros: NO APLICA

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 7,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,8 % en las 7 adjudicaciones de Consell Rector del Institut Mallorquí d'Afers Socials y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Sus 3 lotes recibieron entre 1 y 2 ofertas. Se adjudicó 247 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contrato de suministro de componentes y consumibles para la impresión centralizada y segura de la IMAS
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-21
• Contracte mixt del subministrament i implantació, manteniment i millora d'un software de manteniment i gestió d'immobles de l'Institut Mallorquí d'Afers Socials
  Evaluación
  Publicada: 2026-05-21
• Contrato patrimonial de adquisición onerosa de tres (3) inmuebles destinados a ubicar centros de atención a la infancia y familia del Instituto Mallorquín de Asuntos Sociales (IMAS), para el aumento y la mejora de las infraestructuras y equipamientos en los cuales se presten servicios de atención a menores con medida de protección jurídica
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-27
• Contrato patrimonial de adquisición onerosa de dos (2) inmuebles destinados al servicio de acogida residencial para personas menores de edad del Instituto Mallorquín de Asuntos Sociales (IMAS)
  Adjudicada
  Publicada: 2026-03-17
• Contrato patrimonial de adquisición onerosa de tres (3) inmuebles destinados a ubicar centros de atención a la infancia y familia del Instituto Mallorquín de Asuntos Sociales (IMAS), para el aumento y la mejora de las infraestructuras y equipamientos en los cuales se presten servicios de atención a menores con medida de protección jurídica
  Resuelta
  Publicada: 2025-10-03

Anteriores y posteriores de Consell Rector del Institut Mallorquí d'Afers Socials

• Contracte d'adquisició onerosa d'un bé immoble ubicat al municipi de Manacor — 19/09/2025
• Adquisició onerosa de dos immobles per tal de disposar de setze (16) places d’acolliment residencial especial per a persones menors d’edat que requereixin d’una mesura d’acolliment residencial i que els ofereixi una transició protegida a la vida adulta i faciliti la seva emancipació. — 04/04/2025
• Adquisició onerosa d'un bé immoble, que ha d'estar ubicat al terme municipal de Palma, per tal de poder destinar-ho a un centre d'acollida per a persones sense sostre i en situació d'exclusió social — 02/01/2025
• Adquisició onerosa d’un bé immoble, amb les característiques que es detallen a aquests plecs i al plec de prescripcions tècniques,ubicat al municipi de Manacor, per poder desenvolupar l’activitat del Centre de Promoció a l’Autonomia Personal. — 09/10/2024

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a FRANCISCA ARROM SANS por 212.160 € · 2026-05-20

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consell Rector del Institut Mallorquí d'Afers Socials (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a FIRST MALLORCA SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.276.850 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.504.535 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Mallorca.

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