contrato mixto para la ejecución obras de mejora y remodelación instalaciones deportivas del Municipio de Alcalá de Henares.
Expediente 6854 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares
Adjudicada a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. y XÚQUER-ARQING, SL por 1.336.671 € (sin IVA). Objeto y alcance medible: ejecución de obras para la remodelación y mejora de instalaciones deportivas municipales (3 lotes: obra de vallados, accesos, solados, instalaciones y mobiliario; renovación de vestuarios en Rugby Luisón Abad y Campo de fútbol Ronda Fiscal; dirección, coordinación de seguridad y planos as-built), con duración de 9 meses, turnos flexibles y posibilidad de ejecución nocturna/fines de semana. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares (Madrid). Con valor estimado de 1.650.825 € y presupuesto de 1.997.499 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/07/2026 a las 18:00. Expediente 6854.
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Importes y cifras
1.650.825 €
Valor estimado
1.997.499 €
Presupuesto (con IVA)
3
Lotes
4
Ofertas recibidas por lote (máx.)
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Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1- Ejecución de las Obras y Servicios necesarios para la ejecución de las operaciones de Mejora, Rehabilitación, Conservación y Mantenimiento del Ayuntamiento de Alcalá de Henares, en lo que se refiera a los Centros Deportivos dependientes de la Concejalía de Deporte, incluidas en proyecto/Memoria Técnica que le sean encomendadas al contratista por el Excmo. Ayto de Alcalá de Henares. | 1.390.639 € | 45220000, 45421160, 71242000, 45212000 |
| 2 | Lote 2- Ejec. de Obras y Servicios necesarios para la ejecución de operaciones de Mejora, Rehab., Conservación y Mto del Ayto de A.H, en lo que se refiera a la renovación vestuarios del campo mpal de Rugby Luison Abad y campo de fútbol Ronda Fiscal dependientes de la C. Deportes, incluidas en los proyectos y/o Memoria Técnicas que le sean encomendadas al contratista por el Excmo. Ayto de A.H. | 539.311 € | 45220000, 45212000, 71242000, 44211100 |
| 3 | Lote 3.- Realización de la Dirección de Obra de las actuaciones que se realicen contempladas en los correspondientes proyectos y memorias valoradas por el adjudicatario del Lote 1 y Lote 2. La Coordinación de Seguridad y Salud durante la ejecución de las obras de las actuaciones realizadas por el adjudicatario del Lote 1 y Lote 2. | 67.548 € | 71310000, 71317200 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Por consignar presupuesto para la ejecución de mejoras funcionales, estéticas, medioambientales o acciones de información y comunicación vinculadas al objeto del contrato. Lote 1 | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puntuaciones por suministro de materiales de obra. Lote 1 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puntuación por aumento del plazo de garantía. Lote 1 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor porcentaje de baja a los precios unitarios de las bases de precios. Lote 1 | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puntuación por la realización del mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones durante el plazo de garantía según el Plan de mantenimiento preventivo y correctivo a realizar durante el periodo de garantía. Lote 1 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puntuación por aumento del plazo de garantía. Lote 2 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Por consignar presupuesto para la ejecución de mejoras funcionales, estéticas, medioambientales o acciones de información y comunicación vinculadas al objeto del contrato. Lote 2 | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puntuación por la realización del mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones durante el plazo de garantía según el Plan de mantenimiento preventivo y correctivo a realizar durante el periodo de garantía. Lote 2 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor porcentaje de baja a los precios unitarios de las bases de precios. Lote 2 | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puntuación por compromisos para la realización de documentación descriptiva e informativa del proyecto y dirección de obra. Ofertas que ofrezcan un registro informático, accesible por el responsable del contrato en tiempo real, actualizado tras cada visita de obra. Lote 3 | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Menor precio ofertado. Lote 3 | 49.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Presentación gráfica de la evolución de la obra. Este documento tendrá carácter de difusión e información a la ciudadanía de la transformación de espacios de la actuación con formato a definir por el Ayuntamiento donde se pueda visualizar: el estado previo, la evolución completa de los trabajos, así como el resultado final de la actuación realizada. Se realizará la entrega en el final de obra. Lote 3 | 21.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Las clasificaciones exigidas en la cláusula 3.2 del PCAP.
Cifra anual de negocio: conforme estable la cláusula 3.2 del PCAP
Patrimonio neto
Seguro de indemnización - Solvencia técnica
- Otros: Las clasificaciones exigidas conforme estable la cláusula 3.3 del PCAP.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. | Formalizado | 930.924 €25/09/2026 | 25/09/2026 |
| ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. | Formalizado | 371.456 €25/09/2026 | 25/09/2026 |
| XÚQUER-ARQING, SL | Formalizado | 34.291 €18/09/2026 | 18/09/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 3 adjudicaciones fue del 19,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,0 % en las 773 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares y del 8,2 % en el grupo CPV 4421. Sus 3 lotes recibieron entre 1 y 4 ofertas. Se adjudicó 92 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: conforme estable la cláusula 17 del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/09/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 28/09/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. y XÚQUER-ARQING, SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.650.825 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.997.499 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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