Contrato de servicios de "Redacción de ejecución y dirección de obra de consolidación de fachada en inmueble municipal situado en Cl Hernán Cortes núm. 20 (Almería), incluyendo levantamiento de planimetría interior"

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato encarga la redacción del proyecto para consolidar la fachada de un inmueble municipal que el Ayuntamiento de Almería ha adquirido, que fue objeto de declaración de ruina y que se encuentra desalojado y con los huecos a vía pública tapiados. Su principal singularidad es un escudo heráldico declarado BIC en la fachada, por lo que el proyecto debe tener en cuenta su valor arquitectónico y grado de protección. El edificio figura en la Ficha 4.428 del Catálogo de Elementos Protegidos del PGOU-98.

El trabajo incluye, además, un levantamiento de planimetría interior, con plantas, alzados y secciones a escala 1:50 y un reportaje fotográfico de todo el interior, que servirá de base para futuros proyectos de ejecución que doten al edificio de un uso. Como el inmueble está en situación de ruina, el adjudicatario deberá adoptar las medidas de seguridad necesarias para tomar los datos en el interior.

La dirección de obra abarca desde el inicio de las obras hasta la finalización del plazo de garantía, con visitas semanales como mínimo, informes mensuales con reportaje fotográfico y certificaciones de obra, e informe de inicio de obras con el estado previo del edificio y su entorno.

Se requiere un técnico responsable del contrato con titulación de arquitecto, acreditada mediante título o certificado del colegio profesional. No se admiten variantes. El presupuesto del contrato se descompone en redacción de proyecto por 10.396,64 €, dirección de obra por 4.455,70 € y planimetría interior por 6.365,29 €.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 18,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,2 % en las 158 adjudicaciones de Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 2 ofertas. J2 DE SIMON Y CUERVA ARQUITECTOS SLP ha ganado 3 licitaciones de Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería. Se adjudicó 111 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Sustituir las reuniones presenciales por videoconferencias. Papel 0. La documentación que deba presentar el contratista deberá presentarla en formato digital y firmada electrónicamente.

Publicaciones oficiales

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  Publicada
  Publicada: 2026-10-26
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
• Contrato de servicios de dirección de obra para la actuación de "Acondicionamiento Urbanístico de los Accesos a la Alcazaba (Almería)"
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-18
• Contrato de servicios de coordinación de seguridad y salud para la actuación de "Acondicionamiento Urbanístico de Accesos a la Alcazaba (Almería)"
  Publicada
  Publicada: 2026-09-18

Anteriores y posteriores de Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería

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• Servicios para la Dirección de Obra, Dirección de Ejecución y Responsable de contrato para la "Reforma y Ampliación de la Piscina y de Urbanización y Parque en la Parcela del CDM Costacabana" — 05/12/2025
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Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a J2 DE SIMON Y CUERVA ARQUITECTOS SLP.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 21.218 € y el presupuesto base de licitación asciende a 25.673 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Almería.

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