contrato de obras en el ejercicio de ejecuciones subsidiarias, que a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo debe realizar el Excmo. Ayuntamiento de Almería.
Expediente AYAL-2025000198 · Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería
Adjudicada a MAYFRA OBRAS Y SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL por 109.008 € (sin IVA), un 12,1 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Demolición de edificios en ruina, desmontaje de carteles y kioscos, reparación de órdenes incumplidas y vallado de solares en Almería, con 24 horas de disponibilidad y más de 150 partidas de precios unitarios. Licitación pública de obras convocada por Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería (Almería). Con valor estimado de 123.967 € y presupuesto de 150.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 26/11/2025 a las 23:59. Expediente AYAL-2025000198.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato ejecuta, por vía subsidiaria, las demoliciones de edificios declarados en ruina inminente, las demoliciones de obras ilícitas, el desmontaje de instalaciones y de carteles publicitarios instalados sin autorización, las reparaciones derivadas de órdenes de ejecución incumplidas que supongan peligro, la limpieza y vallado de solares y las medidas cautelares urgentes. Las obras se encargan de forma individual según resolución administrativa, sin lotes.
La empresa debe tener disponibilidad telefónica de 24 horas todos los días del año y desplazar los recursos a la obra en menos de 24 horas desde la notificación de urgencia. Debe contar con un representante con poder decisorio, un director de obra con experiencia en demolición, un coordinador de seguridad, un encargado con presencia continua y personal de oficiales y ayudantes en número suficiente. Debe disponer de sede permanente en el término municipal de Almería.
Los medios exigidos incluyen compresores, grupos electrógenos, equipos de oxicorte, andamiaje, sistemas de apeo y apuntalamiento, excavadoras, retroexcavadoras, dúmperes, grúas de demolición y de elevación, plataformas elevadoras, camiones y vehículos de transporte de personal, además de oficina y nave de almacenamiento.
Para cada actuación, la empresa elabora en un plazo máximo de diez días hábiles un informe-memoria firmado por el director de obra, con descripción estructural, análisis de estabilidad, proceso de demolición, presupuesto aproximado y planes de seguridad y de gestión de residuos. Los precios se ofertan a la baja con un porcentaje único sobre el Banco de Precios de la Junta de Andalucía 2021 y el Anexo I de precios adicionales, con un 13 % de costes indirectos, 13 % de gastos generales y 6 % de beneficio industrial. La partida de seguridad y salud equivale al 2 % del presupuesto de ejecución material.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Criterios evaluables mediante fórmulas: oferta económica | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MAYFRA OBRAS Y SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL | Formalizado | 109.008 €13/02/2026 | 13/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 12,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,2 % en las 158 adjudicaciones de Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 95 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Las que persigan la promoción del reciclado de productos y el uso de envases reutilizables
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 06/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 06/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 16/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a MAYFRA OBRAS Y SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 123.967 € y el presupuesto base de licitación asciende a 150.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Almería.
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