Contrato de obras para la ejecución del Proyecto Básico y de Ejecución para la Rehabilitación del edificio Las Carabelas para Centro de Formación, Creación y Exposición Artística de Aracena (Huelva) (FASE I, Subfase I).
Expediente 8518/2025 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Aracena
En evaluación. Rehabilitación del ala oeste y del semisótano del edificio Las Carabelas, con refuerzo estructural, ahorro energético mínimo del 30 % y un ascensor; 2.225,19 m², plazo de 6 meses. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Aracena (Huelva). Con valor estimado de 1.128.033 € y presupuesto de 1.364.920 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/01/2026 a las 23:59. Expediente 8518/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de las obras de rehabilitación del ala oeste de las plantas baja y primera, la totalidad del semisótano y el núcleo anexo de ascensor y escalera del edificio Las Carabelas, en Aracena (Huelva), para convertirlo en centro de formación, creación y exposición artística. La superficie intervenida es de 2.225,19 m² construidos.
La actuación incluye un refuerzo estructural generalizado de vigas y pilares mediante perfiles metálicos, la mejora de la envolvente térmica con paneles aislantes interiores y la renovación de cubiertas, carpinterías e instalaciones. Las instalaciones comprenden climatización por sistema VRF con 3 unidades exteriores y 39 interiores, cuatro unidades de tratamiento de aire, iluminación LED con control DALI y fontanería y saneamiento.
El presupuesto de ejecución material es de 1.627.665,98 € y el presupuesto base de licitación, con IVA incluido, de 2.343.676,24 €. El plazo de ejecución es de 6 meses. La obra debe alcanzar, al menos, un 30 % de reducción del consumo de energía primaria no renovable, y adaptar el edificio a la accesibilidad universal, con itinerarios accesibles, aseos adaptados y señalética en Braille y pictogramas.
Se exige una clasificación de contratista y medios para ejecutar un refuerzo estructural en un edificio con más de 90 años de antigüedad, con control de calidad y gestión de residuos que garantice la valorización de al menos el 70 % de los residuos no peligrosos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Otras aportaciones e innovaciones generales | 17.5 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica más ventajosa (rebaja en el precio) | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo de garantía | 12.5 |
| Juicio de Valor | Plan de garantías y contingencias | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución de las obras | 12.5 |
| Juicio de Valor | Memoria descriptiva y Programa de desarrollo de los trabajos | 12.5 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C*-4
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 1.692.050 €): Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de…
- Solvencia técnica
- Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea…
Trabajos realizados: Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución, que indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y así…
Plantilla media anual: Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y del número de directivos durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente cuando le sea…
Técnicos o unidades técnicas: Declaración indicando el personal técnico u organismos técnicos, estén o no integrados en la empresa, de los que esta disponga para la ejecución de las obras acompañada de los documentos…
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Complementaria | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: La documentación que genere la ejecución del contrato siempre será en formato electrónico, evitando el uso de papel siempre que ello sea posible. La documentación que sea necesaria imprimir, si no…
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Obligación de la persona adjudicataria de someterse a la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos personales.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 18/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 18/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 18/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Aracena (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.128.033 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.364.920 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Huelva.
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