Contrato de Concesión de Servicios para la Explotación Bar-Cafetería del Hogar Social de la Hoya del Campo
Expediente 1079/2025 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Abarán
Plazo de ofertas cerrado. Concesión de ocho años para explotar el bar-cafetería, con renta mínima anual de 3.480 euros, canon en fórmula y obras obligatorias de reforma de baños públicos. Licitación pública de concesión de servicios convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Abarán (Murcia). Con valor estimado de 2.195.358 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/03/2026 a las 19:00. Expediente 1079/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación del local municipal de venta de bebidas del Centro Social de la Hoya del Campo, en Abarán, encomendada a un particular que asume el riesgo operacional. La duración es de 8 años, con posibilidad de prórroga de hasta 2 años más.
La renta mínima anual fijada es de 3.480,00 euros, siendo la renta anual con IVA incluido de 4.210,80 euros. La ejecución de las mejoras es obligatoria conforme a la Memoria Técnica de reforma de baños públicos en el Centro Social de la Hoya del Campo.
Las obras de mejora de las instalaciones y el inicio de las mismas son objeto de valoración, al igual que el canon anual ofrecido y la memoria explicativa. La garantía definitiva es del 5 %.
Como condiciones especiales de ejecución se establecen la garantía de seguridad y salud en el trabajo, el cumplimiento del convenio colectivo y del pago a los trabajadores, y la recogida separada de los residuos generados.
Criterios de adjudicación: canon anual ofrecido con 40 puntos; reducción del plazo de duración de las obras de mejora con 20; reducción del plazo de inicio de las obras con 20; y memoria explicativa, evaluable mediante juicio de valor, con 20.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Reducción Plazo de Inicio de las Obras | 20.0 |
| Juicio de Valor | Memoria Explicativa | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Canon anual ofrecido | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del Plazo de duración de las Obras de Mejora de las Instalaciones | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Conforme Cláusula Novena del PCAP. Para este contrato no se exige por establecerlo el artículo 11.5 del Reglamento General de la Ley de Contratos
- Solvencia técnica
- Otros: Conforme Cláusula Novena del PCAP. Para este contrato no se exige por establecerlo el artículo 11.5 del Reglamento General de la Ley de Contratos
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | — | — |
| Complementaria | — | — |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Garantizar la seguridad y protección de la salud en el lugar de trabajo, cumplimiento convenio colectivo, cumplimiento pago trabajadores, Cláusula Vigesimotercera del PCAP
- Consideraciones de tipo medioambiental: Recogida de forma separada los residuos que se generen en el desarrollo del contrato conforme Cláusula Vigesimotercera del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Abarán (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.195.358 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de concesión de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Murcia.
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