Contrato administrativo de obras denominado "reforma y acondicionamiento de edificio para centro juvenil de Griñón (Madrid)
Expediente 2844/2025 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Griñón
Adjudicada a Instalaciones Madrileñas Secis, S.L. por 287.681 € (sin IVA), un 1,9 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Reforma de un edificio existente de 277,40 m² construidos en Griñón, con porche de acceso nuevo, climatización por bomba de calor y plazo de 6 meses. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Griñón (Madrid). Con valor estimado de 352.066 € y presupuesto de 354.999 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 08/10/2025 a las 23:59. Expediente 2844/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma y acondicionamiento de un edificio existente en la calle Miguel Hernández de Griñón para su uso como centro juvenil, dirigido a personas de 14 a 30 años, con cursos de formación y actividades culturales en horario de mañana y tarde. La superficie construida resultante es de 277,40 m².
Las obras incluyen demolición de tabiquería interior, apertura de una nueva entrada principal en la fachada norte con porche de 15,65 m² y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, y la reforma completa de los aseos adaptados a accesibilidad. La fachada se reviste con un sistema de aislamiento térmico exterior de panel de poliestireno con grafito de 60 mm, y la cubierta se sustituye por panel sándwich de 8 cm.
La climatización se realiza con tres aparatos split de techo con bomba de calor, y el agua caliente sanitaria con termo eléctrico de 50 litros. Se incorpora un sistema de vidrio inteligente en las ventanas escaparate de las salas principales.
El plazo de ejecución es de 6 meses desde la firma del acta de comprobación del replanteo. La obra se clasifica en el grupo de reforma y rehabilitación, y el contratista debe acreditar clasificación en grupo C, subgrupo 4 (albañilería, revocos y revestidos), categoría 2.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | CRITERIO Nº2: AUMENTO PLAZO DE GARANTIA | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | CRITERIO Nº1: OFERTA ECONOMICA | 100.0 |
| Juicio de Valor | CRITERIO Nº3: JUICIO DE VALOR | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C4-2
- Solvencia económica
- Otros: Un licitador que posea la clasificación exigida en el pliego cumple con el requisito de solvencia presentándola. No necesita aportar documentación adicional para acreditar su solvencia económica o…
- Solvencia técnica
- Otros: Un licitador que posea la clasificación exigida en el pliego cumple con el requisito de solvencia presentándola. No necesita aportar documentación adicional para acreditar su solvencia económica o…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Instalaciones Madrileñas Secis, S.L. | Formalizado | 287.681 €17/12/2025 | 17/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 1,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,3 % en las 103 adjudicaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Griñón y del 11,2 % en el grupo CPV 4511. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 62 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 14.384 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: En relación a la cesión de datos por parte del ayuntamiento al contratista, obligatoriamente éste queda sometido a la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos.
- Consideraciones de tipo social: El contratista deberá cumplir los pagos correspondientes a las empresas o trabajadores autónomos que subcontrate para la ejecución del contrato
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 12/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 12/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 12/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Griñón (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Instalaciones Madrileñas Secis, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 352.066 € y el presupuesto base de licitación asciende a 354.999 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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