Contratación del servicio de redacción de proyecto básico y de ejecución y asistencia técnica a la dirección de obra para la rehabilitación energética de la residencia de mayores en Benavente (Zamora) cofinanciado por la Unión Europea a través del Programa Operativo FEDER 21-27.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción de un único proyecto básico y de ejecución que recoja la edificación y la urbanización complementaria, con sus separatas, anexos y cálculos, además de la tramitación de licencias, la certificación energética del estado actual y reformado, y la coordinación de seguridad y salud en obra. Incluye también la dirección de ejecución de la obra y la asistencia técnica al director de obra, con facultad para inspeccionar materiales, supervisar el programa de puntos de inspección y paralizar trabajos defectuosos.

El edificio, de tres plantas y planta en X, se mantendrá ocupado durante la intervención, por lo que las obras en salas comunes y cubiertas deberán planificarse por fases. El proyecto debe permitir alcanzar una reducción certificable superior al 30 % de las emisiones de GEI. Las actuaciones previstas son el aislamiento térmico de fachadas mediante SATE, el tratamiento de puentes térmicos, la sustitución de carpinterías exteriores por aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, la renovación de cubiertas planas e inclinadas, y la instalación de una caldera de biomasa de pellets con silo de almacenamiento, manteniendo la sala de gas como apoyo.

Se reparará y reutilizará la energía solar térmica existente, se renovarán los acumuladores de ACS con control de temperaturas frente a la legionelosis y se implantará un sistema de gestión energética centralizado. El presupuesto estimado de ejecución material de la obra no superará 3.583.791,07 €. Los proyectos de ejecución deberán visarse por los colegios profesionales, cuyo coste correrá a cargo de la adjudicataria, que también asumirá el levantamiento topográfico y el estudio geotécnico si fuese necesario.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Según PCAP. Suficiente con presentar DEUC.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Según PCAP. Suficiente con presentar DEUC.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 17,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,1 % en las 1.214 adjudicaciones de Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 5 ofertas, de 93.179 € a 123.999 €. Se adjudicó 182 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Consideraciones de tipo medioambiental

Publicaciones oficiales

• Coordinación de Seguridad y salud de las conducciones de la red de calor sostenible de Segovia Sector 1 y el tendido de línea subterránea de media tensión para la electrificación de la central de biomasa de la red de calor en Segovia cofinanciado por la Unión Europea a través de los fondos FEDER 21-27.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• Contratación de las obras de ejecución de la adecuación del tramo urbano del arroyo de Arquillinos (Zamora).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Contratación de las obras de ejecución de campo de fútbol en Cebreros (Ávila).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Coordinación de Seguridad y Salud de las obras de urbanización de calle para viviendas unifamiliares en Langa de Duero (Soria).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• Coordinación de Seguridad y Salud de las obras de mejoras a la ETAP de Carrión de los Condes y abastecimiento a Torre de los Molinos (Palencia).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23

Anteriores y posteriores de Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.

• Contratación de las obras de ejecución de las nuevas instalaciones de un Centro Logístico de Biomasa en Alar del Rey (Palencia) cofinanciado por la Unión Europea a través del fondo de Transición Justa. — 16/02/2026
• Contratación de las obras de Rehabilitación Energética Casa de Cultura en Avenida Constitución VI de Villadangos del Páramo (León) cofinanciado por la Unión Europea a través del Programa Operativo FEDER 21-27. — 12/02/2026
• Suministro de una pala cargadora de ruedas en la modalidad de compra para los trabajos de explotación del Depósito Controlado de Residuos de Los Huertos (Segovia). — 11/02/2026
• Contratación del servicio de redacción de proyecto básico y de ejecución y asistencia técnica a la dirección de obra para la rehabilitación energética de la residencia de mayores en Armunia (León) cofinanciado por la Unión Europea a través del Programa Operativo FEDER 21-27. — 10/02/2026
• Contratación de los trabajos de reparación de humedades en fachadas en un edificio sito en C/ Guardia Civil, 70 en Ledrada (Salamanca). — 09/02/2026
• Contratación de la ejecución de las obras de la consolidación del abastecimiento de Benavente y Los Valles (Zamora). — 06/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Contratación del servicio de redacción de proyecto básico de la central de generación de energía térmica con… — Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.
  Adjudicada a ALPHA SYLTEC INGENIERIA SLP por 68.900 € (baja del 19,9 %) · 2025-09-05
• Contratación de redacción de proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección de las obras y coordinación de… — Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.
  Adjudicada a TRESCA INGENIERIA SA por 305.320 € (baja del 10,2 %) · 2024-04-26
• Contratación del servicio de redacción de proyecto de ejecución de las conducciones de la Red de Calor Sosten… — Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.
  Adjudicada a UTE CASTINSA - EIC, S.L. por 188.065 € (baja del 5,4 %) · 2026-03-18
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  Adjudicada a ALPHA SYLTEC INGENIERIA SLP por 58.759 € (baja del 10,1 %) · 2026-07-23
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  Adjudicada a UTE MBG - EIC y 2 más por 663.853 € (baja del 4,6 %) · 2025-06-12

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. (Otras Entidades del Sector Público · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a JOSE ANTONIO SANZ BERMÚDEZ.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 143.352 € y el presupuesto base de licitación asciende a 171.455 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Castilla y León.

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