Contratación del servicio de redacción de proyecto básico y de ejecución y asistencia técnica a la dirección de obra para la rehabilitación energética de la residencia de mayores en Armunia (León) cofinanciado por la Unión Europea a través del Programa Operativo FEDER 21-27.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción de un proyecto básico y de ejecución único, que recoja la edificación y la urbanización complementaria, así como la asistencia técnica a la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud durante la ejecución. El proyecto incluirá planos, detalles, anexos, separatas y cálculos, y los proyectos de ejecución se presentarán visados por los colegios profesionales, a cargo de la adjudicataria. Se incluye también el certificado energético del estado actual y del reformado, así como el levantamiento topográfico y, en su caso, el estudio geotécnico de la parcela.

La intervención se sitúa en la calle Jorge Manrique de Armunia, en una parcela de 20.063,00 m², con uso DEQ-SA, y tiene por objetivo reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en más de un 30%.

Las actuaciones previstas se agrupan en cuatro bloques: la mejora de la envolvente, con aislamiento exterior tipo SATE y fachada ventilada, sustitución de carpinterías metálicas por aluminio con rotura de puente térmico y aislamiento en cubiertas y soportales; la renovación de instalaciones térmicas y de agua caliente sanitaria, con una nueva caldera de biomasa de pellets que mantiene la sala de gas como apoyo; el control solar mediante lamas y celosías de aluminio; y la instalación de un sistema de gestión energética centralizado.

El presupuesto estimado de ejecución material de la obra es de un máximo de 3.301.327,51 €. El edificio permanecerá ocupado durante las obras, por lo que el programa deberá planificarse por fases y limitar las intervenciones en carpinterías y huecos a salas comunes, sin afectar a las habitaciones. La capacidad prevista tras la reconversión será de 156 residentes.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Según PCAP. Suficiente con aportar Declaración Responsable.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Según PCAP. Suficiente con aportar Declaración Responsable.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 30,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,1 % en las 1.214 adjudicaciones de Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 5 ofertas, de 92.437 € a 120.000 €. Se adjudicó 120 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Según PCAP

Publicaciones oficiales

• Ejecución de las obras de plantación de chopos en 551,87 ha. en varias localidades de la comunidad autónoma de Castilla y León.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-26
• Coordinación de Seguridad y salud de las conducciones de la red de calor sostenible de Segovia Sector 1 y el tendido de línea subterránea de media tensión para la electrificación de la central de biomasa de la red de calor en Segovia cofinanciado por la Unión Europea a través de los fondos FEDER 21-27.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• Contratación de las obras de ejecución de la adecuación del tramo urbano del arroyo de Arquillinos (Zamora).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Contratación de las obras de ejecución de campo de fútbol en Cebreros (Ávila).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Coordinación de Seguridad y Salud de las obras de urbanización de calle para viviendas unifamiliares en Langa de Duero (Soria).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23

Anteriores y posteriores de Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.

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• Suministro de una pala cargadora de ruedas en la modalidad de compra para los trabajos de explotación del Depósito Controlado de Residuos de Los Huertos (Segovia). — 11/02/2026
• Contratación del servicio de redacción de proyecto básico y de ejecución y asistencia técnica a la dirección de obra para la rehabilitación energética de la residencia de mayores en Benavente (Zamora) cofinanciado por la Unión Europea a través del Programa Operativo FEDER 21-27. — 10/02/2026
• Contratación de los trabajos de reparación de humedades en fachadas en un edificio sito en C/ Guardia Civil, 70 en Ledrada (Salamanca). — 09/02/2026
• Contratación de la ejecución de las obras de la consolidación del abastecimiento de Benavente y Los Valles (Zamora). — 06/02/2026
• Contratación de las obras de terminación de la Subestación Eléctrica en el Polígono Industrial Vicolozano II en Ávila. — 06/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. (Otras Entidades del Sector Público · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ARIAS GARRIDO ARQUITECTOS S.L.P..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 132.053 € y el presupuesto base de licitación asciende a 159.784 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Castilla y León.

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