Contratación del servicio de consultoría y la ejecución de las obras de 14 viviendas y garajes de protección oficial para venta en la Calle Arroyo del Juncal s/n en Segovia.
Expediente CO/2025/65 · Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Consultoría técnica para redactar el proyecto de ejecución y construcción de 14 viviendas y garajes de protección oficial, con prioridad a sistemas industrializados y criterios de sostenibilidad. Licitación pública de obras convocada por Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. (Castilla y León). Con valor estimado de 1.838.547 € y presupuesto de 1.838.547 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/02/2026 a las 14:00. Expediente CO/2025/65.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La asistencia técnica para redactar el proyecto de ejecución y, después, la construcción de 14 viviendas con garajes de protección oficial, junto con la urbanización vinculada a la parcela. El proyecto parte del Proyecto Básico facilitado por la promotora SOMACYL y debe desarrollarse con sistemas constructivos industrializados, prefabricación, coordinación BIM, control de calidad del diseño y análisis del ciclo de vida del edificio.
La primera fase consiste en asistencia técnica al redactor del proyecto de ejecución, con un plazo máximo de 8 semanas desde el requerimiento de inicio, más 2 semanas adicionales en caso de subsanaciones. El adjudicatario debe aportar un equipo mínimo formado por un responsable general de obra, un arquitecto colegiado con experiencia en vivienda pública y sistemas industrializados, y un técnico de instalaciones y estructuras con titulación universitaria de nivel 2 del MECES o 6 del EQF.
La segunda fase abarca la ejecución de las obras de edificación y urbanización hasta la recepción sin salvedades, con un período de garantía de al menos 12 meses. Como condición previa al inicio de obra, el adjudicatario debe entregar documentación técnica de detalle, un presupuesto descompuesto que no supere el precio ofertado y un planning valorado de fabricación y montaje.
Las obras exigen ensayos de aislamiento acústico y de ruido de inmisión a cargo del adjudicatario, además de un plan de gestión de residuos de construcción y demolición conforme al Decreto 112/2012. Se valorarán propuestas de industrialización que reduzcan plazos, mejoren la calidad constructiva, disminuyan el impacto ambiental en uso y fin de vida, y mejoren la seguridad en obra, sin incrementar el precio ofertado.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica global | 63.0 |
| Juicio de Valor | Propuestas en relación con procesos industrializados | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Experiencia del Responsable General de Obra en construcción industrializada | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Aumento del plazo de garantía de la obra | 6.0 |
| Juicio de Valor | Plan de trabajo y organización de la obra | 15.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C2-2, C4-2
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Según PCAP. Suficiente con presentar DEUC
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Según PCAP. Suficiente con presentar DEUC
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —12/02/2026 | 12/02/2026 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Según PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 12/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 12/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. (Otras Entidades del Sector Público · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.838.547 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.838.547 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Castilla y León.
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