Contratación de los servicios de mantenimiento y conservación a todo riesgo de los aparatos elevadores instalados en los diferentes edificios propiedad del Consorcio de la Zona Franca de Barcelona.
Expediente 66/2025 · Consorcio de la Zona Franca de Barcelona
Adjudicada a OTIS MOBILITY SA por 119.568 € (sin IVA), un 66,2 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Ascensores y montacargas de ocho edificios del Consorcio —sede en Parc Logístic, Zona Franca Aduanera, BP, DFactory, Nexus II, Dolors Aleu, Media-TIC y Torre Tarragona— con visita técnica el 16/01/2025 y respuesta de emergencia en menos de 1 hora. Licitación pública de servicios convocada por Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (Barcelona). Con valor estimado de 742.490 € y presupuesto de 427.815 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/02/2026 a las 10:00. Expediente 66/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo, técnico-legal y correctivo de los aparatos elevadores de ocho edificios del Consorcio de la Zona Franca de Barcelona: Edificio Sede (A1.2), Zona Franca Aduanera, BP, DFactory, Nexus II, Dolors Aleu (L'Hospitalet de Llobregat), Media-TIC y Torre Tarragona. El anexo recoge los aparatos por edificio; figuran, por ejemplo, dos montacargas de 1.500 kg, 2 paradas y 0,5 m/s en el Edificio Sede.
La modalidad es a todo riesgo: el adjudicatario asume las reparaciones y sustituciones necesarias, salvo las sustituciones impuestas por cambios normativos y la sustitución del grupo tractor cuando no pueda repararse. Las averías deben resolverse en un máximo de 24 horas laborables; el personal debe llegar en menos de 2 horas para asistencia técnica y en menos de 1 hora en emergencias, incluidos fines de semana. El equipo de respuesta rápida atiende 24 horas al día, 365 días al año.
Se exige un responsable técnico titulado en ingeniería, con reuniones bimensuales con el Consorcio, y la implantación en tres meses de un sistema informático de gestión documental en línea. Durante el primer semestre debe presentarse una auditoría energética de todas las instalaciones, y seis meses antes del fin del contrato, una auditoría de mantenimiento con evaluación de riesgos según la norma UNE-EN 81-80:2020. La subcontratación del servicio no está admitida.
La oferta técnica se valorará mediante una memoria de 30 páginas que incluye organización de medios personales, relación de maquinaria, plan de mantenimiento preventivo y protocolos de respuesta ante averías y emergencias, control de calidad, gestión de residuos y prevención de riesgos laborales.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | 2a Descripción detallada de la maquinaria y medios auxiliares | 4.0 |
| Juicio de Valor | 1a Descripción detallada de la formación y cualificación, respecto a los requisitos mínimos exigidos en el apartado F.3 | 4.0 |
| Juicio de Valor | 4b Capacidad de respuesta ante situaciones de emergencia de los aparatos elevadores. | 1.0 |
| Juicio de Valor | 4a Capacidad de respuesta ante anomalías de funcionamiento o averías de los aparatos elevadores | 2.0 |
| Juicio de Valor | a3 a Descripción de medidas de conservación y sostenibilidad medioambiental y programa de gestión de residuos | 4.0 |
| Juicio de Valor | a4 1a Descripción de las medidas de prevención en riesgos laborales y fomento de la seguridad | 3.0 |
| Juicio de Valor | a2 1b Capacidad en montaje y puesta en marcha. | 4.0 |
| Juicio de Valor | a2 1a Capacidad en Ingeniería | 4.0 |
| Juicio de Valor | 1c Descripción detallada de la experiencia profesional del perfil “responsable del contrato”. | 3.0 |
| Juicio de Valor | 5a Descripción detallada de la metodología y plan de control de calidad | 4.0 |
| Juicio de Valor | 3a Plan de Mantenimiento preventivo/normativo, | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta Económica | 60.0 |
| Juicio de Valor | 1b Descripción detallada de la experiencia profesional del perfil “operario”. | 4.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- P7-2
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: véase descripción detallada en el PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| OTIS MOBILITY SA | Adjudicado | 119.568 €23/03/2026 | 23/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 66,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,2 % en las 464 adjudicaciones de Consorcio de la Zona Franca de Barcelona y del 36,4 % en el grupo CPV 5075. Se recibieron 3 ofertas, de 119.568 € a 20.792.256 €. Se adjudicó 67 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 5.978 € | 5.0 % |
| Complementaria | ≈ 5.978 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: La retirada de la zona de ejecución del contrato de todas las piezas sobrantes y material fungible, así como sus embalajes y envases.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 15/01/2026 |
| DOUE | Anuncio Previo | 08/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 24/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 30/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 05/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (Autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a OTIS MOBILITY SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 742.490 € y el presupuesto base de licitación asciende a 427.815 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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