Contratación de diferentes servicios comunes del Residencial Azabache: Trabajos de Limpieza de las zonas comunes de los bloques y Mantenimiento de Ascensores, por lotes, durante la anualidad 2026; a adjudicar mediante procedimiento abierto simplificado abreviado y tramitación anticipada.
Expediente 2500/2025 · Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda
Adjudicada a OTIS MOBILITY S.A. por 2.460 € (sin IVA), un 17,4 % por debajo del presupuesto. Dos lotes: limpieza de zonas comunes de cinco bloques (20 horas semanales, incluidos soportales y cubiertas) y mantenimiento todo incluido de cinco ascensores con avisos de avería, 07 días a la semana. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz). Con valor estimado de 18.375 € y presupuesto de 22.233 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/12/2025 a las 19:00. Expediente 2500/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza periódica de las zonas comunes interiores, patios, cubiertas y soportales-escaleras-rampas exteriores del Residencial Azabache, en Sanlúcar de Barrameda, y el mantenimiento de sus cinco ascensores, todo ello durante la anualidad 2026, del 1 de enero al 31 de diciembre.
Lote 1 — Limpieza: se ofertarán dos horas de limpieza en cada uno de los cinco bloques, dos días a la semana separados al menos tres días entre sí, lo que supone 20 horas semanales. Si un día de trabajo coincide con festivo, la limpieza se realizará en otro día laborable de la misma semana, de modo que cada semana se limpien 4 horas por bloque. El precio incluye todos los productos y utensilios necesarios, con importe mensual igual para todos los meses y facturación mensual.
Lote 2 — Ascensores: mantenimiento de los cinco ascensores, cuatro que dan servicio a 15 viviendas cada uno y el quinto a 30 viviendas, así como el servicio de telefonía incluida, en modalidad todo incluido. La cuota mensual cubre la totalidad de piezas en reparación o sustitución, estén o no en su periodo de vida útil. La atención a averías es los 7 días de la semana, de 08:00 a 22:00. Cada ascensor dispondrá de un servicio de comunicación de alerta o avería incluido en la cuota, y la facturación será mensual.
El adjudicatario deberá disponer de seguro de responsabilidad civil de cuantía adecuada al servicio. Asimismo, deberá atender las Notas Técnicas de Prevención del INSHT específicas para cada actuación y asumir los equipos de protección individual y medios auxiliares.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Limpieza periódica de las zonas comunes interiores de los edificios, patios interiores, cubiertas y soportales_escalera_rampas exteriores del Residencial Azabache | 18.628 € | 90910000 | Desierto |
| 2 | Mantenimiento periódico de los 5 ascensores existentes en el Residencial Azabache. | 3.605 € | 50750000 | Formalizado |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | MENOR PRECIO | 10.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —18/12/2025 | 18/12/2025 | |
| OTIS MOBILITY S.A. | Formalizado | 2.460 €23/12/2025 | 23/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 17,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 83 adjudicaciones de Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda y del 36,4 % en el grupo CPV 5075. Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 35 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Combatir el paro: El adjudicatario de cada lote debe mantener la plantilla de trabajadores/as adscritos/as a la ejecución del contrato, salvo que se dé lo establecido en la cláusula 26 del PCAP. Asimismo, debe…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 18/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 18/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 25/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a OTIS MOBILITY S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 18.375 € y el presupuesto base de licitación asciende a 22.233 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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