Servicio de mantenimiento y reparación del parque público de viviendas de titularidad municipal y anexos, de Sanlúcar de Barrameda, durante las anualidades 2026 y 2027; a adjudicar mediante procedimiento abierto simplificado abreviado y tramitación anticipada
Expediente 2496/2025 · Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda
Adjudicada a GARRIXEREZ CONSTRUCCIONES SLU por 60.000 € (sin IVA), con una sola oferta. Mantenimiento y reparación de viviendas municipales de Sanlúcar, con respuesta en 48 horas (12 si es urgente), precio de 59.999,98 € sin IVA, sin lotes y con 13 % de gastos generales y 6 % de beneficio industrial. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz). Con valor estimado de 60.000 € y presupuesto de 72.600 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/12/2025 a las 19:00. Expediente 2496/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Las labores de mantenimiento y reparación de las viviendas de titularidad municipal de Sanlúcar de Barrameda, sus elementos comunes y anexos, así como de los locales vinculados a la gestión del parque, porque la Gerencia Municipal de Urbanismo no dispone de medios humanos ni técnicos propios para ejecutarlas.
El precio total asciende a 59.999,98 € más IVA, repartidos en 29.999,99 € para la anualidad 2026 y 29.999,99 € para la de 2027, con duración dentro de esas anualidades o hasta agotar la cuantía. No se exigen criterios de solvencia a los licitadores.
La empresa adjudicataria deberá designar un responsable técnico con correo electrónico y teléfono móvil operativo, iniciar los trabajos en un máximo de 48 horas hábiles desde el encargo y responder en 12 horas cuando la actuación sea calificada como urgente, con un máximo de una urgencia mensual acumulativa. Las peticiones se tramitarán por correo electrónico, que deberá leerse en un máximo de tres horas en horario de 09:00 a 20:00 en días hábiles.
Las actuaciones se valorarán mediante una Base de Datos de partidas con precios de ejecución material, a la que se aplicarán 13 % de gastos generales y 6 % de beneficio industrial. Las actuaciones no recogidas se certificarán por horas efectivas de mano de obra y coste de materiales y medios auxiliares justificados con facturas. La facturación será mensual cuando se haya realizado algún servicio en el mes.
La valoración de ofertas se reparte en 8 puntos por porcentaje de baja sobre la Base de Datos y 2 puntos por no incrementar el precio en urgencias realizadas en días no hábiles o en horario nocturno (22:00 a 07:00), con penalización de una décima por cada 1 % de incremento hasta un máximo del 20 %.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mayor porcentaje de baja a aplicar a los precios establecidos en la Base de Datos de Acutaciones de Mantenimiento aneja al PPT | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Menor incremento porcentual de los precios establecidos para las actuaciones que se establezcan de urgencia y se realicen en días no hábiles o en horario nocturno | 2.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| GARRIXEREZ CONSTRUCCIONES SLU | Formalizado | 60.000 €16/12/2025 | 16/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 83 adjudicaciones de Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda y del 8,3 % en el grupo CPV 5080. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 28 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Combatir el paro: Se deberá mantener la plantilla de trabajadores/as adscritos/as a la ejecución del contrato, salvo voluntad de la persona trabajadora. El adjudicatario deberá garantizar la seguridad y protección de…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 18/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 18/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 17/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sanlúcar de Barrameda.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a GARRIXEREZ CONSTRUCCIONES SLU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 60.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 72.600 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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