Constitución y transmisión del derecho de superficie sobre solares de titularidad del IBAVI para la construcción, explotación y gestión de viviendas protegidas en régimen de alquiler con fijación de precios máximos
Expediente 24-2026 · Institut Balear de l'Habitatge
Licitación pública de patrimonial convocada por Institut Balear de l'Habitatge (Illes Balears). Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 2026-07-14. Expediente 24-2026.
Importes y cifras
3
Lotes
Datos del expediente
- Expediente
- 24-2026
- Estado
- Adjudicada
- Órgano de contratación
- Institut Balear de l'Habitatge
- Tipo de contrato
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 75 años
- Lugar de ejecución
- Illes Balears
Fechas clave
- Publicación
- 2026-05-13
- Fin de presentación de ofertas
- 2026-07-14
Códigos CPV
- 70100000Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios
Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Andratx | — | 70100000 |
| 2 | Eivissa | — | 70100000 |
| 3 | Felanitx y Santanyí | — | 70100000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución de la obra hasta | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Asunción por parte de la empresa adjudicataria de la totalidad de los gastos de comunidad | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Disminución de la renta de alquiler aplicable a los adjudicatarios de las viviendas protegidas una vez construidos | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Presentación a más de un lote | 4.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta arquitectónica de desarrollo del proceso constructivo | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Estudio de viabilidad económica | 5.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta arquitectónica a nivel de anteproyecto | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de inclusión de colectivos preferentes en la adjudicación de viviendas | 5.0 |
| Juicio de Valor | Modelo de gestión y mantenimiento del inmueble | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Asunción por parte de la empresa adjudicataria de la totalidad de las tasas o tributos que correspondan a la vivienda arrendada y renuncia expresa al cobro de los mismos a los arrendatarios | 3.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Special | 100.000 € | — |
| Definitiva | 250.000 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-08-14 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-05-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-05-13 |
Ubicación geográfica
- Islas Baleares, Islas Baleares
- Formentera, Islas Baleares, Islas Baleares
Documentos y pliegos
- PLEC CAT.pdf
- PLEC CAT.pdf
- Informe viabilitat C Canaries.pdf
- Informe viabilitat Av Gabriel Comas Alemany.pdf
- Informe viabilitat C Comellars 22.pdf
- Informe viabilitat C taula 1.pdf
- Informe viabilitat C San Francesc de Ses Salines.pdf
- Informe viabilitat C Guardia Vella 9.pdf
- ANEXO 1 LOTES.pdf
- ANEXO 3 ACUERDO CONSEJO DE GOBIERNO DE PRECIOS MAXIMOS.pdf
- ANEXO 2 FICHAS SOLARES.pdf
- Informe viabilitat C Guardia Vella 7.pdf
- Informe viabilitat Felanitx.pdf
- ANEXO 4 CONCRECION DE LOTES.docx
- ANEXO 5 MODELO PROPOSICION DE OFERTA SOBRE C.docx
- ANEXO 6 UTE.doc
- PLIEGO ESP.pdf
- 2026-caa2d1d0-a69d-44d4-a72d-490b325a6f71
- 2026-6ab932e4-1b14-4ee9-b06c-bff8f8d376e8
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Institut Balear de l'Habitatge.
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2026-07-14. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Illes Balears.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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