Constitución de derechos de superficie, a título oneroso, a constituir sobre las parcelas municipales integrantes de 6 lotes para la construcción y explotación de viviendas de alquiler a precio limitado
Expediente 2024-086-C · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca
Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca (Mallorca). Con valor estimado de 13.841.498 € y presupuesto de 16.748.213 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 2025-03-21. Expediente 2024-086-C.
Importes y cifras
13.841.498 €
Valor estimado
16.748.213 €
Presupuesto (con IVA)
5
Lotes
Datos del expediente
- Expediente
- 2024-086-C
- Estado
- Resuelta
- Órgano de contratación
- Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca
- Tipo de contrato
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 75 años
- Lugar de ejecución
- Mallorca
Fechas clave
- Publicación
- 2024-11-27
- Fin de presentación de ofertas
- 2025-03-21
Lotes (5)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | L1 - C/Josep Mascaró i Passarius, 6. Coll d’en Rabassa | 1.792.692 € | — |
| 2 | L2 - C/ Bisbe Arnau Alberti, 1. Camp Redó | 7.435.851 € | — |
| 4 | L4 - C/ Isabel de Villena, 6. Son Ferragut | 6.351.474 € | — |
| 5 | L5 - C/Sant Mateu, 6 | 537.910 € | — |
| 6 | L6 - C/Joan Daurer, 8 C | 630.287 € | — |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan de metodología de gestión de los alquileres | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución de las obras | 3.0 |
| Juicio de Valor | Desarrollo del proceso constructivo | 15.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta de gestión de edificios y viviendas | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado | 7.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Canon superficiario anual ofertado | 20.0 |
| Juicio de Valor | Anteproyecto | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos | 25.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Locare Arpo 2D, S.L. | Formalizado | 6.759.864 € | 2025-09-05 |
| Locare Arpo 2D, S.L. | Formalizado | 6.298.982 € | 2025-09-05 |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-07-10 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-11-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-02-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2024-11-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-02-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-11-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-11-04 |
Ubicación geográfica
- Islas Baleares, Islas Baleares
Documentos y pliegos
- Rectificación de Formalización
- Rectificación de Formalización
- Rectificación de Formalización
- Rectificación de Adjudicación
- Rectificación de Adjudicación
- Rectificación de Adjudicación
- Formalización
- Formalización
- Formalización
- Adjudicación
- Adjudicación
- Adjudicación
- Pliego
- Pliego
- Pliego
- Rectificación de Anuncio de Licitación
- Rectificación de Anuncio de Licitación
- Rectificación de Anuncio de Licitación
- Anulación Pliego
- Anulación Pliego
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 13.841.498 € y el presupuesto base de licitación asciende a 16.748.213 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2025-03-21. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Mallorca.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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