Arrendamiento de dos naves para ser destinadas a la actividad de crianza y explotación de aves reproductoras en el municipio de Santiago de Calatrava (Jaén).
Expediente 483/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava
Abierta hasta el 16/11/2026 a las 14:00, por 203.230 €. Dos naves municipales de 2.292,10 y 1.842,76 m² útiles en el Paraje El Caño (polígono 1, parcela 187), por 846,79 € mensuales, durante 20 años sin prórroga, con adjudicación por precio único. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava (Jaén). Con presupuesto de 203.230 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente 483/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arriendan dos naves industriales de propiedad municipal, de una planta, con superficies de 2.292,10 m² y 1.842,76 m² útiles, ubicadas en el Paraje El Caño, polígono 1, parcela 187, para su uso como nave almacén y para la instalación de una actividad empresarial, concretamente la crianza y explotación de aves reproductoras de carne. El inmueble se entrega en el estado en que se encuentra. Cualquier adaptación normativa o de uso (medidas de seguridad, contra incendios, instalaciones de climatización, eléctricas o de saneamiento, entre otras) correrá a cargo del arrendatario.
El precio de arrendamiento es de 846,79 euros mensuales. El contrato tendrá una duración de 20 años, sin posibilidad de prórroga, y entrará en vigor en el momento de su firma. Para la adjudicación se atenderá a un único criterio, el precio.
El arrendatario deberá ocupar el inmueble ejerciendo su actividad industrial en el plazo de tres meses desde la entrega; el incumplimiento facultará al Ayuntamiento para dejar sin efecto el contrato, salvo fuerza mayor justificada. Deberá constituir una fianza de al menos la cuota correspondiente a tres meses, contratar y mantener durante todo el contrato un seguro de daños materiales y de responsabilidad civil, y asumir la conservación y el mantenimiento del local, así como todos los tributos, licencias, suministros y tasas de alcantarillado y recogida de basuras. Cualquier obra que afecte a la estructura o a la distribución requerirá autorización previa y expresa del Ayuntamiento.
Queda prohibido el subarriendo total o parcial y la cesión del contrato. El inmueble deberá destinarse a la actividad indicada en la propuesta, salvo variación autorizada previamente y debidamente justificada; el incumplimiento permite resolver el contrato sin indemnización. Asimismo, el arrendatario deberá estar en posesión de todas las autorizaciones y licencias necesarias para la actividad, y se prohíbe introducir maquinaria o elementos no ajustados a la actividad permitida. El Ayuntamiento podrá acceder en cualquier momento al inmueble para inspeccionar su funcionamiento o el uso que se le da.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejor precio ofertado | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: No se requiere.
- Solvencia técnica
- Otros: No se requiere.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 203.230 € y el presupuesto base de licitación asciende a 203.230 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 16/11/2026 a las 14:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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