adquisición de bienes inmuebles
Expediente 5443-2024 · Alcaldía del Ayuntamiento de San Miguel de Abona
Adjudicada a MANUEL HERNANDEZ CALZADILLA y 7 más por 1.029.100 € (sin IVA), entre 9 ofertas. Dos edificios de vivienda en la calle de la Iglesia, nºs 4 y 6, de San Miguel de Abona: parcelas de 1.682 m² y 1.376 m², con 1.064,36 m² y 192,79 m² construidos. Precio base: 1.029.099,82 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de San Miguel de Abona (Canarias). Con valor estimado de 1.029.100 € y presupuesto de 1.029.100 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 26/11/2025 a las 23:59. Expediente 5443-2024.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El Ayuntamiento de San Miguel de Abona compra, mediante procedimiento negociado con los propietarios, dos inmuebles de uso residencial situados en la calle de la Iglesia, nºs 4 y 6. Se trata de un contrato de naturaleza privada, con un presupuesto base de licitación de 1.029.099,82 euros.
El primer inmueble es un edificio de vivienda con una parcela de 1.682 m² y 1.064,36 m² construidos, según la documentación técnica. El segundo es un edificio de vivienda con una parcela de 1.376 m² y 192,79 m² de edificación, según la documentación técnica.
La adjudicación se realiza únicamente a los propietarios de los bienes, ya que son los únicos que cumplen las características requeridas por el Ayuntamiento. La oferta se valora exclusivamente por el precio ofrecido.
Para presentarse, los licitadores deben acreditar su capacidad de obrar mediante DNI, en el caso de personas físicas, o CIF y escritura de constitución o estatutos, en el caso de personas jurídicas. El pago se efectuará en un plazo de 30 días desde la formalización del contrato.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | oferta económica | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MANUEL HERNANDEZ CALZADILLA | Formalizado | 171.517 € | 23/12/2025 |
| MARIA ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ | Formalizado | 34.303 € | 23/12/2025 |
| LEONCIO ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ | Formalizado | 34.303 € | 23/12/2025 |
| BEATRIZ ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ | Formalizado | 34.303 € | 23/12/2025 |
| MARIA MERCEDES HERANDEZ CALZADILLA | Formalizado | 171.517 € | 23/12/2025 |
| CARLOS HERNANDEZ CALZADILLA | Formalizado | 171.517 € | 23/12/2025 |
| MARIA ISABEL HERNANDEZ CALZADILLA | Formalizado | 171.517 € | 23/12/2025 |
| MARIA ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ | Formalizado | 34.303 € | 23/12/2025 |
| MIGUEL HERNANDEZ CALZADILLA | Formalizado | 171.517 € | 23/12/2025 |
| MARIA ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ | Formalizado | 34.303 € | 23/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 10 adjudicaciones fue del 90,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 17,0 % en las 478 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de San Miguel de Abona y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibieron 9 ofertas. Se adjudicó 43 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 05/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 05/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 07/01/2026 |
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Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de San Miguel de Abona
- Contrato de suministro de adquisición de material de oficina a través del sistema dinámico de adquisición de suministros (expediente 4471/2025) Para licitar hay que estar previamente admitido (expediente 4471/2025)
- Contrato de adquisición de suministros de bidones de aluminio personalizados, a través del sistema dinámico de adquisición de suministros del Ilustre Ayuntamiento de San Miguel de Abona (expediente 4475/2025) Para poder licitar hay que estar previamente admitido.
- Contrato de suministro de mobiliario de oficina a través del Sistema Dinámico de Adquisición de suministros que tiene en vigor este Ayuntamiento (expediente 4476/2025). Para poder licitar se debe estar previamente admitido al sistema dinámico a través del expediente 4476/2025
- Contrato de suministros para la adquisición de 3 aparatos de aire acondicionado, a través del sistema dinámico de adquisición de suministros del Ilustre Ayuntamiento de San Miguel de Abona (expediente 4472/2025, categoría 5) Para licitar hay que estar previamente admitido.
- Contrato de adquisición de suministros de productos de limpieza, a través del sistema dinámico de adquisición de suministros (expediente 4477/2025, categoría 10) Para licitar hay que estar previamente admitido
- Contrato de suministro de una estación de carga para dispositivos móviles, en formato taquilla. Contratación a través del sistema dinámico de adquisición de suministros que tiene en vigor este ayuntamiento, categoría 5 (expediente 4472/2025). Para poder licitar hay que estar previamente admitido
Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de San Miguel de Abona (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 8 empresas: MANUEL HERNANDEZ CALZADILLA, MARIA ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ, LEONCIO ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ, BEATRIZ ALVAREZ DE BUERGO HERNANDEZ, MARIA MERCEDES HERANDEZ CALZADILLA y 3 más.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.029.100 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.029.100 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Canarias.
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