Acuerdo marco que tiene por objeto la contratación de servicios y obras de actuaciones correctivas de los elementos constructivos e instalaciones en general de los edificios y viviendas adscritos al instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona y que se encuentran en fase de postventa, con medidas de contratación pública sostenible. Expte. 25-087
Expediente 25/087 · Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona
Adjudicada a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U. y 2 más, entre 5 ofertas. Reparación de avverías y mantenimiento preventivo, normativo y de reformas en viviendas y edificios de obra nueva en postventa del IMHAB, con plazos de respuesta de 2 horas para urgencias. Licitación pública de servicios convocada por Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (Barcelona). Con valor estimado de 2.880.000 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/01/2026 a las 13:00. Expediente 25/087.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reparación de incidencias, el mantenimiento preventivo y normativo y la ejecución de pequeñas obras de reforma en los elementos constructivos e instalaciones de los edificios y viviendas de obra nueva adscritos al Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona que se encuentran en fase de postventa, cuando la constructora responsable no ejecuta estas tareas. La relación de fincas es orientativa y puede variar durante la vigencia del contrato.
Los trabajos abarcan elementos constructivos (albañilería, estructuras, carpintería, cerrajería, pintura, vidriería, fontanería, limpieza y gestión de residuos, entre otros) e instalaciones eléctricas, de telecomunicaciones, protección contra rayos, gas, climatización y ventilación, saneamiento, agua caliente y fría, protección contra incendios, ascensores, riego y equipos informáticos.
Para incidencias urgentes, el tiempo máximo de primera asistencia es de 2 horas, tanto en horario laboral como fuera de él, y el de reparación definitiva de 6 días laborables. Para incidencias ordinarias, la primera asistencia se realiza en 2 días laborables y la reparación en 6 días laborables. Las obras de reforma se planifican con un calendario comunicado con 15 días laborables de antelación.
El mantenimiento preventivo incluye sustituciones periódicas, revisiones de instalaciones y elementos constructivos, limpiezas de desagües y cubiertas y repasos de pintura. El mantenimiento normativo comprende las inspecciones y revisiones reglamentarias de baja tensión, gas, depósitos de combustible, puesta a tierra y protección contra rayos, registradas en los libros oficiales de cada instalación.
El adjudicatario debe disponer de un servicio de atención 24 horas, de un sistema informático de gestión del mantenimiento y de un banco de precios de referencia para elaborar presupuestos. Los pedidos de obras superiores a 10.000 euros se formalizan mediante contrato basado específico.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U. | Formalizado | —26/04/2026 | 26/04/2026 |
| CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS FAUS S.A. | Formalizado | —26/04/2026 | 26/04/2026 |
| OHL SERVICIOS INGESAN S.A | Formalizado | —26/04/2026 | 26/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se recibieron 5 ofertas. Se formalizó 139 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/12/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 08/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/05/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 05/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 3 empresas: ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U., CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS FAUS S.A. y OHL SERVICIOS INGESAN S.A.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.880.000 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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