Servei de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades al carrer Marroc 134 (Illa Nubiola), Encarnació 13-17 (Casetes d’Encarnació), Arbeca 25-27, 31-39 i 43-45 (Bon Pastor J1-J2-J3), Tallada 9-21 (Bon Pastor I2), Av. Paral·lel 100-102B (Antic Teatre Talia), Gaspar Casadó 21 (Gaspar Casadó), Mare de Déu del Coll 101-109 (Vallcarca FR3), Perez del Pulgar s/n (Trinitat Vella 18.02) promogudes per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona, dividit en 8 lots,Expedient 25-076
Expediente 25/076 · Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona
Plazo de ofertas cerrado. Dirección de ejecución de obra, redacción del programa de control de calidad, colaboración en el proyecto y auditoría económica y ambiental de ocho lotes de viviendas públicas en Barcelona, con seguimiento de postventa. Licitación pública de servicios convocada por Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (Barcelona). Con valor estimado de 2.657.841 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/03/2026 a las 13:00. Expediente 25/076.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La dirección de ejecución de obra, la redacción del programa de control de calidad y de los pliegos de condiciones, la colaboración técnica en la redacción del proyecto y la auditoría económica y de gestión de modelo ambiental de promociones de vivienda del Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona, en ocho lotes.
Lote 1 — Illa Nubiola: promoción en la calle Marroc 134 de Barcelona.
Lote 2 — Casetes d'Encarnació: promoción en la calle Encarnació 13-17 de Barcelona.
Lote 3 — Bon Pastor J1-J2-J3: promoción en la calle Arbeca 25-27, 31-39 y 43-45 de Barcelona.
Lote 4 — Bon Pastor I2: promoción en la calle Tallada 9-21 de Barcelona.
Lote 5 — Antic Teatre Talia: promoción en la Avenida Paral·lel 100-102B de Barcelona.
Lote 6 — Gaspar Casadó: promoción en la calle Gaspar Casadó 21 de Barcelona.
Lote 7 — Vallcarca E: promoción en la calle Farigola 10-12 de Barcelona.
Lote 8 — Trinitat Vella 18.02: promoción en la calle Perez del Pulgar s/n de Barcelona.
Las tareas se desarrollan en tres fases. En la fase previa a la obra, el adjudicatario realizará la auditoría económica completa con traspaso del presupuesto a la base de datos del ITEC, comprobará el 100 % de las mediciones de arquitectura, instalaciones y estructura, contrastará precios de mercado en las partidas más significativas y auditará el documento de Gestión de Modelo Ambiental con el módulo GMA del TCQ y la base BEDEC. Asimismo, elaborará el programa de control de calidad valorado con la base de precios del IMHAB, los pliegos de condiciones y el plan de residuos.
En la fase de ejecución de obra, asumirá la dirección de ejecución, incluida la de las instalaciones, con asistencia a todas las visitas y reuniones necesarias. Se encargará del seguimiento del control de calidad, la interpretación de resultados de laboratorio, la redacción del Libro de Órdenes y de las actas semanales, la verificación de certificaciones, la gestión de precios contradictorios y modificados, y la coordinación con la dirección de obra, la constructora y el coordinador de seguridad y salud.
Deberá presentar un informe trimestral económico, temporal y de gestión ambiental, con el visto bueno del IMHAB antes de facturar, y un seguimiento del plan de residuos cada seis meses y al final de la obra.
En la fase de postventa y garantía, elaborará informes a los 6 y 18 meses tras la entrega, con visitas que inspeccionen zonas comunes y como mínimo el 10 % de las viviendas de cada promoción, y asistirá a reuniones informativas con los vecinos y de seguimiento con constructora y dirección de obra. Entre los documentos finales figuran el certificado final de obra, el informe de commissioning, la auditoría final del modelo ambiental de la obra realmente ejecutada y la documentación para el Libro del Edificio.
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Lotes (8)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades al carrer Marroc 134 (Illa Nubiola). | — | — |
| 2 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades al c/ Encarnació 13-17 (casetes d’Encarnació). | — | — |
| 3 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions situades al c/Arbeca 25-27, 31-39 i 43-45 (Bon Pastor j1-j2-j3). | — | — |
| 4 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades al c/Tallada 9-21 (Bon Pastor i2). | — | — |
| 5 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades al Av. Paral·lel 100-102B (antic Teatre Talia). | — | — |
| 6 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades al c/Gaspar Casadó 21 (Gaspar Casadó). | — | — |
| 7 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades a Mare de Déu del Coll 101-109 (Vallcarca FR). | — | — |
| 8 | Serveis de direcció d’execució i redacció del programa de control de qualitat, col·laboració tècnica de redacció de projecte, elaboració d’auditoria econòmica complerta de les promocions d’habitatge situades a Perez del Pulgar s/n (Trinitat Vella 18.02). | — | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 30/01/2026 |
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- Acuerdo marco que tiene por objeto la contratación de servicios y obras de actuaciones correctivas de los elementos constructivos e instalaciones en general de los edificios y viviendas adscritos al instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona y que se encuentran en fase de postventa, con medidas de contratación pública sostenible. Expte. 25-087
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.657.841 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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