Acuerdo marco de las obras de reforma, reparación y conservación del conjunto de edificios y espacios públicos cuya competencia corresponde al Distrito de Usera (4 lotes)
Expediente 113/2025/03607 · Distrito de Usera
Adjudicada a UGARTE FEIJOO, S.A. y 2 más por 12.342.506 € (sin IVA). Licitación pública de obras convocada por Distrito de Usera (Madrid). Con valor estimado de 12.342.506 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/05/2026 a las 15:00. Expediente 113/2025/03607.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Acuerdo marco para ejecutar obras de construcción, reforma, reparación y conservación en centros educativos, edificios municipales, polideportivos e instalaciones deportivas básicas, así como en zonas verdes, vías y espacios públicos competencia del distrito. Incluye acometidas de gas, agua y electricidad, eliminación de barreras arquitectónicas, pasos de vehículos, aceras y actuaciones vinculadas a quioscos, ferias y mercadillos.
Lote 1 — Centros educativos: obras en colegios, sujetas al calendario y horario escolar, limitadas en centros de infantil y primaria a reparación, conservación y mantenimiento.
Lote 2 — Edificios e instalaciones de uso deportivo: obras en polideportivos, centros deportivos municipales e instalaciones deportivas básicas.
Lote 3 — Resto de edificios: obras en el resto de edificios municipales adscritos al distrito.
Lote 4 — Espacios públicos y zonas verdes: urbanización, mobiliario, áreas infantiles, áreas caninas, zonas de mayores, circuitos deportivos elementales, fuentes, alumbrado, carril bici y vialidad y terrizos.
Los contratos basados exigirán un proyecto cuando la cuantía esté entre 40.000 € y 1.000.000 € (IVA excluido), y un presupuesto si es inferior a 40.000 €. El adjudicatario deberá disponer de al menos un ingeniero o arquitecto técnico y de personal de retén para averías y emergencias. Los precios se fijan con las bases de precios del Ayuntamiento de Madrid 2023, con 13 % de gastos generales y 6 % de beneficio industrial.
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Lotes (4)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.- Centros educativos. Valor estimado 4.166.243,39 euros IVA excluido. | — | 45000000 |
| 2 | 2.- Edificios de uso deportivo. Valor estimado 2.594.281,30 € euros, IVA excluido. | — | 45000000 |
| 3 | 3.- Resto de edificios. Valor estimado 850.828,11 € euros, IVA excluido. | — | 45000000 |
| 4 | 4.- Espacios públicos. Valor estimado 4.731.153,42 € euros, IVA excluido. | — | 45112700, 45233262, 45233222 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras en contratos basados | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Ensayos, análisis e informes específicos previstos en el artículo 145 del RGLCAP | 10.0 |
| Juicio de Valor | 2.2. Medidas adoptadas para la eliminación de residuos | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Oferta económica | 35.0 |
| Juicio de Valor | 1. Plan de control de calidad | 10.0 |
| Juicio de Valor | 2.1. Medidas para la reducción de emisiones generadas por la maquinaria de obra y contaminantes | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Instalación de cartel de obra | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Oferta económica lote 2 | 35.0 |
| Juicio de Valor | 2.2 Medidas adoptadas para la eliminación de residuos lote 2 | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Ensayos, análisis e informes específicos previstos en el artículo 145 del RGLCAP lote 2 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Instalación de cartel de obra lote 2 | 5.0 |
| Juicio de Valor | 2.1 Medidas para la reducción de emisiones generadas por la maquinaria de obra y contaminantes lote 2 | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras en contratos basados lote 2 | 30.0 |
| Juicio de Valor | 1. Plan de control de calidad lote 2 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Oferta económica lote 3 | 35.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Instalación de cartel de obra lote 3 | 5.0 |
| Juicio de Valor | 2.1 Medidas para la reducción de emisiones generadas por la maquinaria de obra y contaminantes lote 3 | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Ensayos, análisis e informes específicos previstos en el artículo 145 del RGLCAP lote 3 | 10.0 |
| Juicio de Valor | 1. Plan de control de calidad lote 3 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras en contratos basados lote 3 | 30.0 |
| Juicio de Valor | 2.2 Medidas adoptadas para la eliminación de residuos lote 3 | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Oferta económica lote 4 | 35.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Ensayos, análisis e informes específicos previstos en el artículo 145 del RGLCAP lote 4 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras en contratos basados lote 4 | 30.0 |
| Juicio de Valor | 1. Plan de control de calidad lote 4 | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Instalación de cartel de obra lote 4 | 5.0 |
| Juicio de Valor | 2.1. Medidas para la reducción de emisiones generadas por la maquinaria de obra y contaminantes lote 4 | 5.0 |
| Juicio de Valor | 2.2 Medidas adoptadas para la eliminación de residuos lote 4 | 5.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| UGARTE FEIJOO, S.A. | Formalizado | 4.166.243 € | 2026-09-30 |
| UGARTE FEIJOO, S.A. | Formalizado | 2.594.281 € | 2026-09-30 |
| ACEINSA MOVILIDAD, S.A.-RHIVER ELEVADORES S.L.-CALEFACCIONES ELIAS VARAS S.L. | Formalizado | 850.828 € | 2026-10-02 |
| AZVI S.A.U | Adjudicado | 4.731.153 € | 2026-09-03 |
Análisis de la adjudicación
Sus 4 lotes recibieron entre 9 y 11 ofertas. Se adjudicó 223 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-04-22 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 2026-10-15 |
| DOUE | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 2026-01-23 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-09-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-04-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-04-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-10-15 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 2026-01-23 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Distrito de Usera.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 3 empresas: UGARTE FEIJOO, S.A., ACEINSA MOVILIDAD, S.A.-RHIVER ELEVADORES S.L.-CALEFACCIONES ELIAS VARAS S.L. y AZVI S.A.U.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 12.342.506 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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