Acuerdo marco de las obras de reforma, reparación y conservación del conjunto de edificios y espacios públicos cuya competencia corresponde al Distrito de Fuencarral El Pardo del ayuntamiento de Madrid (4 lotes).
Expediente 108/2025/01569 · Distrito de Fuencarral-El Pardo
Adjudicada a COARSA, S.A. y ACSA OBRAS E INFRAESTRUCTURAS SAU por 24.793.388 € (sin IVA). Incluye 4 lotes: centros educativos, edificios y instalaciones deportivas, edificios municipales y espacios públicos, con obras de reparación, conservación y reforma de cada tipo de inmueble y su entorno, cada una con presupuesto inferior a 1.000.000 euros. Licitación pública de obras convocada por Distrito de Fuencarral-El Pardo (Madrid). Con valor estimado de 24.793.388 € y presupuesto de 24.793.388 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/02/2026 a las 23:59. Expediente 108/2025/01569.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El acuerdo marco fija las normas para contratos basados de obras en colegios, polideportivos, instalaciones deportivas elementales y básicas, edificios municipales, espacios libres de parcela, zonas verdes y vía pública del distrito, siempre que su presupuesto de licitación sea inferior a 1.000.000 euros (IVA incluido). Las actuaciones abarcan obras de reforma, reparación y conservación de inmuebles adscritos al distrito, incluidos centros deportivos municipales, así como construcción y conservación de instalaciones deportivas municipales.
Se incluyen también obras de mejora y restauración de zonas verdes, con áreas infantiles, zonas de mayores, circuitos deportivos elementales, áreas caninas y pavimentos viarios integrados en ellas, además de renovación de pavimentos de vías y espacios públicos de la red local distrital. Asimismo, obras de construcción, modificación o supresión de vados y reconstrucción de aceras, y actuaciones derivadas de terrazas, quioscos, fiestas, ferias y mercadillos.
El acuerdo se divide en cuatro lotes: Lote 1, centros educativos; Lote 2, edificios de uso deportivo e instalaciones deportivas elementales y básicas; Lote 3, edificios de uso administrativo, cultural, servicios sociales, templetes, edificios en zonas verdes y parcelas dotacionales adscritas al distrito; y Lote 4, espacios públicos.
Cada actuación requiere proyecto (si la cuantía es igual o superior a 40.000 euros IVA excluido) o presupuesto (si es inferior), elaborado por los servicios técnicos. Los precios se toman de la base de precios propia del Servicio de Medio Ambiente y Escena Urbana del distrito (Anexo II), con los cuadros de precios municipales y del Colegio de Aparejadores de Guadalajara como referencia subsidiaria. A los presupuestos se aplican gastos generales del 13 % y beneficio industrial del 6 %, además de la baja ofertada y el IVA.
Las obras deberán ejecutarse conforme al Pliego de Condiciones Técnicas Generales municipal de 1998, con control de calidad mediante Plan de Aseguramiento de la Calidad y laboratorio acreditado a cargo del adjudicatario. Los trabajos nocturnos o en horario extraordinario incrementan la mano de obra un 25 %, y las obras de emergencia exigen un servicio de retén.
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Lotes (4)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Centros educativos | 8.264.463 € | 45000000 |
| 2 | centros deportivos municipales e instalaciones deportivas básicas | 6.611.570 € | 45000000 |
| 3 | edificios de uso administrativo, cultural, servicios sociales, templetes, edificios en zonas verdes y parcelas dotacionales | 3.305.785 € | 45000000 |
| 4 | espacios públicos | 6.611.570 € | 45000000, 45112700, 45233222, 45233262 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras por trabajos especiales (hasta 30,00 puntos). | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras por trabajos especiales (hasta 30,00 puntos). | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras por trabajos especiales (hasta 30,00 puntos) | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Mejoras por trabajos especiales (hasta 30,00 puntos). | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Coordinador de accesibilidad en la obras (hasta 3,00 puntos) | 3.0 |
| Juicio de Valor | 1. Plan operativo (hasta 25,00 puntos) | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Oferta económica (hasta 35,00 puntos) | 35.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Ensayos, análisis e informes previstos en el artículo 145 del RGLCAP (hasta 7,00 puntos) | 7.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| COARSA, S.A. | Formalizado | 8.264.463 € | 2026-06-18 |
| ACSA OBRAS E INFRAESTRUCTURAS SAU | Formalizado | 6.611.570 € | 2026-06-18 |
| COARSA, S.A. | Formalizado | 3.305.785 € | 2026-06-18 |
| ACSA OBRAS E INFRAESTRUCTURAS SAU | Formalizado | 6.611.570 € | 2026-06-18 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 4 adjudicaciones fue del 0,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 519 adjudicaciones de Distrito de Fuencarral-El Pardo y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Sus 4 lotes recibieron entre 3 y 4 ofertas. Se adjudicó 231 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-02-04 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 2026-06-25 |
| DOUE | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 2025-10-03 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-25 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-25 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-25 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-25 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-02-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-02-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-06-25 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 2025-10-03 |
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Anteriores y posteriores de Distrito de Fuencarral-El Pardo
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- Adquisición de diversos bienes de material de oficina incluidos en el Catálogo de la Junta Central de Compras de la Comunidad de Madrid en el Lote nº. 2 denominado "Artículos de sobremesa, máquinas de oficina, calculadora y pilas"
- Adquisición de diversos bienes de material de oficina incluidos en el Catálogo de la Junta Central de Compras de la Comunidad de Madrid en el Lote nº 2 denominado "Artículos de sobremesa, máquinas de oficina, calculadora y pilas".
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- Arrendamiento, sin opción a compra, de sanitarios químicos portátiles unisex, adaptados para personas con movilidad reducida, para su instalación en los mercadillos semanales en la vía pública de Santa Ana y El Pardo, del Distrito de Fuencarral–El Pardo.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Distrito de Fuencarral-El Pardo (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: COARSA, S.A. y ACSA OBRAS E INFRAESTRUCTURAS SAU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 24.793.388 € y el presupuesto base de licitación asciende a 24.793.388 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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