24-034_Konzeptvergabeverfahren Bahnhofsareal Rheinfelden (Baden)
Stadt Rheinfelden (Baden) - Amt für Gebäudemanagement
Vergeben.
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Beträge und Kennzahlen
Beschreibung
Ziel ist es die Entwicklungsfläche Bahnhofplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden), Flrst. 2631 und Flrst. 2632/5 an einen Investor und Architekt zur Entwicklung zu veräußern und durch eine Bebauung mit der Lage angemessener Nutzung aufzuwerten und die topografische Erschließungssituation zu nutzen, insbesondere auch um die Sichtbarkeit und Aufenthaltsqualität bzw. Ankunftsqualität des Bahnhofs zu steigern. Dabei sind die vorgegebenen verkehrlichen Nutzungen zu bedienen, also ein Mobilitätsknotenpunkt zu gestalten, der den Umstieg zwischen Bahn, Bus, Auto, Velo und so weiter organisiert, während die Nutzungsmischung für den baulichen Teil als Konzept mit frei wählbarer Dichte gestaltet werden darf. Das Konzept soll dabei sowohl städtebaulich als auch architektonisch überzeugen und die freilandplanerischen Aspekte ebenso wie die verkehrliche Erschließung geschickt lösen. Für die Vergabe des Grundstücks ist ein Konzeptvergabeverfahren vorgesehen. Das Verfahren wird 3-phasig mit einer Auswahlphase, einer Konzeptphase und einer Vergabephase durchgeführt. Die Ausloberin behält sich vor, die Anzahl der Bieter, die zur Konzeptphase eingeladen werden, auf maximal 10 Bieter zu begrenzen. Sofern …
Zuschlagskriterien
| Art | Kriterium | Gewichtung |
|---|---|---|
| Qualität | Komponente 1: Gestalterisches Konzept Bei jeder Komponente gibt es maximal 4 Punkte, die dann mit der Gewichtung multipliziert werden, um die Bewertungszahl zu errechnen. Bei Komponente 1 gibt es für… | — |
| Preis | Komponente 2: Kaufpreis ( mindest Preis 1.180.000€ ) Bei jeder Komponente gibt es maximal 4 Punkte, die dann mit der Gewichtung multipliziert werden, um die Bewertungszahl zu errechnen. Der höchste… | — |
| Kosten | Komponente 3: Kompensationsmodell 4 Punkte: Das Kompensationsmodell überzeugt vollstens und zeichnet sich durch eine schlanke Abwicklung sowie möglichst geringe Verpflichtungen und Kostenübernahmen… | — |
Zuschläge
| Los | Zuschlag an | Betrag | Datum |
|---|---|---|---|
| LOT-0001 | — | — |
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