Artículo 6. Fortalecimiento de la protección del deudor hipotecario en la comercialización de los préstamos hipotecarios.

Texto consolidado

(Derogado).

Téngase en cuenta que esta derogación, establecida por la disposición derogatoria de la Ley 5/2019, de 15 de marzo. Ref. BOE-A-2019-3814#dd, entra en vigor el 16 de junio de 2019 según establece su disposición final 16. Véase respecto del régimen especial de ejecución la disposición transitoria 3 de la citada ley:

Redacción anterior:

"Artículo 6. Fortalecimiento de la protección del deudor hipotecario en la comercialización de los préstamos hipotecarios.

1. En la contratación de préstamos hipotecarios a los que se refiere el apartado siguiente se exigirá que la escritura pública incluya, junto a la firma del cliente, una expresión manuscrita, en los términos que determine el Banco de España, por la que el prestatario manifieste que ha sido adecuadamente advertido de los posibles riesgos derivados del contrato.

2. Los contratos que requerirán la citada expresión manuscrita serán aquellos que se suscriban con un prestatario, persona física, en los que la hipoteca recaiga sobre una vivienda o cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o edificios construidos o por construir, en los que concurra alguna de las siguientes circunstancias:

a) que se estipulen limitaciones a la variabilidad del tipo de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad a la baja sea inferior al límite de variabilidad al alza;

b) que lleven asociada la contratación de un instrumento de cobertura del riesgo de tipo de interés, o bien;

c) que se concedan en una o varias divisas."#dd

Téngase en cuenta la disposición transitoria 3 de la citada ley en relación con el régimen especial de ejecución.

Redacción vigente del texto consolidado publicado por el BOE, en vigor desde el 2019-06-16.

Redacciones de este artículo

Este precepto ha tenido 2 redacciones. La redacción vigente la dio Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario..

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