Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.
BOE-A-2024-26931 · Boletín Oficial del Estado, 2024-12-24 · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Real Decreto 1312/2024 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-01-02.
Datos clave
- Rango
- Real Decreto 1312/2024
- Fecha de la disposición
- 2024-12-23
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 309, 2024-12-24
- Entrada en vigor
- 2025-01-02
- Departamento
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2026-01-02
- Artículos
- 19
- Identificador BOE
- BOE-A-2024-26931
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
El Gobierno ha venido ejecutando en los últimos tiempos decididas intervenciones en materia de vivienda, habida cuenta de la dificultad del acceso a la misma por parte de un gran sector de la población española. Esta situación se ha producido principalmente por un incremento de los precios de venta y alquiler de viviendas, y a pesar de que hay más inmuebles en alquiler, este mercado se ha disgregado en muy diferentes formas de disfrute, ampliándose el espectro desde la propiedad y arrendamiento de larga duración hasta otras formas de negocio como el arrendamiento de temporada o las viviendas de uso turístico. Con el fin de atender a este nuevo conjunto de realidades, ya el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, modificó la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, permitiendo a las comunidades de propietarios…
Índice del articulado
- Artículo 1. Objeto.
- Artículo 2. Definiciones.
- Artículo 3. Ámbito de aplicación.
- Artículo 4. Servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.
- Artículo 5. Obligaciones de las personas arrendadoras.
- Artículo 6. Obligaciones de las plataformas en línea de alquiler de corta duración.
- Artículo 7. Ventanilla Única Digital de Arrendamientos.
- Artículo 8. Registro único de arrendamientos.
- Artículo 9. Procedimiento de inscripción y solicitud de número de registro.
- Artículo 10. Verificación del número de registro.
- Artículo 11. Estadística oficial.
- Artículo 12. Autoridades competentes.
- Disposición adicional primera. Comunicación de datos.
- Disposición adicional segunda. Número de registro voluntario para los arrendamientos del artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
- Disposición adicional tercera. Colaboración entre las comunidades autónomas y ayuntamientos y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
- Disposición final primera. Título competencial.
- Disposición final segunda. Aplicación de derecho de la Unión Europea.
- Disposición final tercera. Habilitación normativa.
- Disposición final cuarta. Entrada en vigor.
Normas que la modifican o afectan (2)
Normas a las que afecta (2)
| Relación | Norma |
|---|---|
| De conformidad con | Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. |
| De conformidad con | el Reglamento (UE) 2024/1028, de 11 de abril de 2024 |
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Real Decreto 1312/2024?
- Real Decreto 1312/2024 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-01-02.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Real Decreto 1312/2024?
- El BOE registra 2 referencias posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Real Decreto 1312/2024?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.