Trabajos de conducción, conservación y mantenimiento, de los espacios, instalaciones y servicios comunes del edificio sito en C/ Plomo nº7 de Madrid.

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento completo de las zonas comunes de un edificio de seis plantas, una de ellas bajo rasante, con una superficie estimada de 2.670,56 m²: dos portales con escaleras, cubierta plana transitable, garaje en sótano, muelle de carga y descarga y patio perimetral. Incluye el mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo y técnico-legal de las instalaciones, con reparaciones de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana.

Las instalaciones cubiertas abarcan la eléctrica de baja tensión, alumbrado interior, exterior y de emergencia, climatización, ventilación, agua fría y caliente sanitaria, saneamiento, comunicaciones, interfonía, protección contra incendios, prevención de la legionelosis según el Real Decreto 487/2022, y elementos como cuatro puntos de anclaje en escalera principal, dos bombas de achique en garaje, puertas automáticas de garaje, puertas manuales de vehículos y una plataforma elevadora en el muelle de carga.

Incluye la mano de obra y el pequeño material de mantenimiento, los medios auxiliares para trabajos en altura, la lectura mensual de consumos de agua y electricidad, y la limpieza y despeje de accesos ante nevadas. Quedan excluidos los materiales de desgaste previsible, como lámparas, griferías, motores o filtros, y las sales y algicidas de tratamiento de agua. Existe una bolsa de materiales de 1.500 euros sin IVA (1.815 euros con IVA).

Las averías urgentes deben atenderse en un máximo de una hora para la respuesta y dos horas para la resolución; las no urgentes, en 24 horas y 72 horas respectivamente. El adjudicatario debe presentar un Gestor del Servicio con al menos cinco años de experiencia y personal técnico con categoría mínima de oficial de primera y cinco años en mantenimiento, además de un servicio de atención 24x7 con localización permanente.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicios de Mantenimiento correctivo, Soporte técnico y Actualización de versiones de Software asociado para… — plazo hasta el 27/10/2026
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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 22,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 6,2 % en las 887 adjudicaciones de Dirección del Servicio de Gestión Económica de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Se recibieron 3 ofertas, de 14.559 € a 17.982 €. Se adjudicó 44 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Servicio de Tratamiento Higiénico-Sanitario para la Prevención y Control de Legionelosis y de la Calidad en las Instalaciones de Agua de Consumo, Torres de Refrigeración y de Riego del Departamento de Informática Tributaria de la AEAT
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Seguro colectivo de Accidentes para el personal de la AEAT en comisión de servicio, personal operativo del SVA y del Departamento de Aduanas e Impuestos Especiales.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Servicio de calibración y verificación aparatos de medida SPRL
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Suministro de un mínimo de 775 unidades de diversos tipos de drogatest para la detección e identificación de estupefacientes (aerosoles, pentest y papeles de recogida de muestras) con destino a las Unidades Operativas y Bases Marítimas del Departamento de Aduanas e II.EE.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Contratación del servicio de mantenimiento de todo el conjunto de medios y equipos que componen el sistema de defensa contra incendios en los edificios de los SSCC de la AEAT.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15

Anteriores y posteriores de Dirección del Servicio de Gestión Económica de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria

• Suministro de raciones alimenticias para los buques de operaciones especiales — 11/11/2025
• Creatividad, diseño y producción de una campaña de publicidad de sensibilización sobre la necesidad de cumplir con las obligaciones fiscales y asistencia a la ciudadanía en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales — 09/11/2025
• Servicio de soporte y mantenimiento del Sistema de Interceptación y Monitorización de las Comunicaciones (SIMON) del Departamento de Aduanas e II.EE. — 28/10/2025
• Mantenimiento a todo riesgo de equipos de impresión de acuses de recibo, incluyendo consumibles, instalados en el CIE. — 19/10/2025
• Servicio de mantenimiento a todo riesgo de los sistemas de ensobrado industrial Marca Böwe Systec así como de los elementos pre y post proceso instalados en el CIE — 19/10/2025
• Servicio de Asistencia Técnica para el mantenimiento de la certificación en las normas UNE-EN-ISO 9001 y UNE-EN-ISO 14001 del Centro de Impresión y Ensobrado de la AEAT. — 15/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de limpieza de los espacios, instalaciones y servicios comunes del edificio sito en C/ Plomo nº7 de… — Dirección del Servicio de Gestión Económica de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria
  Adjudicada a SEMALOR S.L. por 17.700 € (baja del 1,9 %) · 2025-11-13
• Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de los edificios de los servicios centrales de la A.E… — Dirección del Servicio de Gestión Económica de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria
  Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT S.A.U. por 415.051 € (baja del 13,3 %) · 2025-05-05
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  Adjudicada a UTE SALZILLO SEGURIDAD SA - SECOND SL por 29.259 € (baja del 8,0 %) · 2023-12-22
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Dirección del Servicio de Gestión Económica de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 45.138 € y el presupuesto base de licitación asciende a 22.757 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es España.

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