Servicios de redacción de Proyecto Básico y de Ejecución. Dirección de obra.
Expediente EMSVT.VPTSANTABARBARA12.2026.4 · Gerente de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo, S.A.
Adjudicada a LUIS EMILIO COBOS GIL por 61.542 € (sin IVA), un 9,0 % por debajo del presupuesto, entre 8 ofertas. Objeto: redacción de proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, estudio de seguridad y salud y coordinación, para edificio de 13 viviendas con garajes/trasteros en Santa Bárbara 12; incluye proyecto de instalaciones de telecomunicaciones y documentos técnicos, con PEM/PEC y fases. Licitación pública de servicios convocada por Gerente de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo, S.A. (Toledo). Con valor estimado de 67.629 € y presupuesto de 81.831 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/07/2026 a las 23:59. Expediente EMSVT.VPTSANTABARBARA12.2026.4.
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Importes y cifras
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Tipología y distribución de las viviendas | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción plazos presentación de trabajos | 15.0 |
| Juicio de Valor | Soluciones constructivas y aspectos de sostenibilidad | 10.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta técnica | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios del licitador en el ámbito a que se refiere el contrato, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos. Para este contrato se establece en…
Seguro de indemnización: Seguro de Responsabilidad Civil por riesgos profesionales por importe igual o superior a: 350.000 € (I.V.A. excluido) - Solvencia técnica
- Otros: Relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los tres últimos años. El valor mínimo de los…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LUIS EMILIO COBOS GIL | Formalizado | 61.542 €11/08/2026 | 11/08/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 9,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en las 9 adjudicaciones de Gerente de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo, S.A. y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 8 ofertas. Se adjudicó 57 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 3.077 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Formato digital: Documentos con firma electrónica para ahorrar papel, salvo que se pida impresión
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Seguridad laboral: Exigido garantizar la salud del trabajador, normas de la OIT y convenios colectivos aplicables.
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Protección de datos: Obligatorio cumplir las normas nacionales y de la UE. Incumplirlo puede rescindir el contrato.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 07/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 11/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerente de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo, S.A..
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LUIS EMILIO COBOS GIL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 67.629 € y el presupuesto base de licitación asciende a 81.831 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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