Servicios de Mantenimiento de los sistemas de climatización de las oficinas de SEPES

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de los sistemas de climatización de las oficinas de SEPES en las plantas baja, primera, cuarta, sexta y séptima del edificio de Paseo de la Castellana, 91, en Madrid, con una superficie climatizada total de 4.548 m². El contrato se divide en dos lotes independientes.

Lote 1 — Plantas baja, primera y cuarta: incluye el mantenimiento de 10 fancoils y 2 climatizadores en planta baja, 46 fancoils en planta primera y 20 fancoils en planta cuarta. La producción de frío y calor corre a cargo de la comunidad de propietarios, quedando excluido el mantenimiento de la enfriadora Carrier 30XA1002.

Lote 2 — Plantas sexta y séptima: incluye el mantenimiento de un sistema VRV de la marca DAIKIN, con unidades exteriores de recuperación de calor, 64 unidades interiores y dos unidades de ventilación con recuperación entálpica por planta, además del control centralizado táctil ITM, que se sustituirá.

El mantenimiento preventivo comprende una visita anual y tres visitas cuatrimestrales para la limpieza de filtros interiores; en el lote 2 una de las visitas incluye la verificación de las unidades exteriores. Para el lote 2 se exige además un sistema de telegestión 24 horas con monitorización cada minuto para la predicción de averías, y un servicio de avisos con diagnosis en menos de 24 horas en horario laboral. El mantenimiento correctivo se ejecuta a precios unitarios máximos fijados en el anexo, con inicio de trabajos en no más de tres días desde la solicitud.

El plazo de ejecución es de dos años desde la formalización del contrato, con primera revisión preventiva en los 15 primeros días. El horario de mantenimiento preventivo es de 9:00 a 15:00, ampliable hasta las 17:30 los martes y jueves, y la empresa debe disponer de un servicio de emergencia 24 horas. Los trabajos deben seguir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), en particular su instrucción técnica IT 3. No procede la revisión de precios, y la facturación se hace por trabajo realizado según los precios unitarios ofertados.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicio de mantenimiento, verificación y calibración para la estación de radiosondeos de Mucia — plazo hasta el 26/10/2026
• Mantenimiento de instalaciones de edificios municipales (2935/2026) — plazo hasta el 26/10/2026
• Servicios Energéticos Edificios Municipales — plazo hasta el 02/11/2026
• Servicio de mantenimiento de equipos electromédicos del Hospital Universitario Santa Cristina — plazo hasta el 27/10/2026
• Servicio de un mantenimiento integral de un escáner de resonancia magnética Siemens CIMAX 3T, ubicado en la s… — plazo hasta el 26/10/2026
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de equipos elevadores, de los sistemas de protección contra… — plazo hasta el 30/10/2026

Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 0,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 18,9 % en las 387 adjudicaciones de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo y del 7,3 % en el grupo CPV 5053. Sus 2 lotes recibieron entre 2 y 3 ofertas. Se adjudicó 177 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Apertura del plazo de presentación de ofertas para la adquisición, mediante procedimiento abierto, por concurso de varias parcelas de la actuación Parque Huelva Empresarial 1ª Fase, Huelva (Andalucía)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• Apertura del plazo de presentación de ofertas para la adquisición, mediante procedimiento abierto, por concurso de las parcelas 217, 218, 219, 220A, 220B, 221A, 221B, 242, 243, 244, 247, 248, 249, 250, 253, 254, 255, 256, 267D, 267E, 267F, 267G, 267H, 267I, 269B, 269C, 269D, 269E, 271, 272, 273, 276, 277D, EQCOM, EQSOC. de la actuación industrial Los Caños Ampliación, Zafra (Badajoz).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
• Apertura del plazo de presentación de ofertas para la adquisición, mediante procedimiento abierto, por concurso de 113 parcelas de la actuación industrial Pozo Hondo Ampliación, Campo de Criptana (Ciudad Real).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
• Apertura del plazo de presentación de ofertas para la adquisición, mediante procedimiento abierto, por concurso de 112 parcelas de la actuación industrial Pedro Muñoz, Pedro Muñoz (Ciudad Real).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
• Apertura del plazo de presentación de ofertas para la adquisición, mediante procedimiento abierto, por concurso de 65 parcelas de la actuación industrial Parque Huelva Empresarial 1ª Fase, Huelva (Andalucía).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo

• Apertura del plazo de presentación de ofertas para la adquisición, mediante procedimiento abierto, por concurso, de las parcelas A y 83 de la actuación industrial Ayamonte en Ayamonte (Huelva). — 16/09/2025
• Apertura del plazo de presentación de ofertas para la adquisición, mediante procedimiento abierto, por concurso, de las parcelas 6 y 15 de la actuación industrial Llanos de la Estación en Zuera (Zaragoza). — 16/09/2025
• Servicios de Control de Calidad de las Obras de Demolición de varios inmuebles en el ámbito APE 10.23 Instalaciones Militares de Campamento, Actuación Residencial Campamento (Demolición de algunas edificaciones y cerramientos del ámbito A.P.R.10.02 Instalaciones Militares de Campamento), en Madrid — 04/09/2025
• Servicios de Coordinador de Seguridad y Salud de las Obras de Demolición de varios inmuebles en el ámbito APE 10.23 Instalaciones Militares de Campamento, Actuación Residencial Campamento (Demolición de algunas edificaciones y cerramientos del ámbito A.P.R.10.02 Instalaciones Militares de Campamento), en Madrid — 31/07/2025
• Suministro de Bases Jurídicas On Line — 28/07/2025
• Servicios de Dirección Facultativa de las Obras de Demolición de varios inmuebles en el ámbito APE 10.23 Instalaciones Militares de Campamento, Actuación Residencial Campamento (Demolición de algunas edificaciones y cerramientos del ámbito A.P.R.10.02 Instalaciones Militares de Campamento), en Madrid — 28/07/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicios de Soporte y Mantenimiento de los Sistemas SAP de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) — Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
  Adjudicada a SAPIM,S.A. por 234.916 € (baja del 33,3 %) · 2026-02-09
• Servicios de mantenimiento de las instalaciones de fontanería y cerrajería de las oficinas de SEPES — Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
  Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT S.A.U. por 15.094 € · 2024-11-29
• Servicios de mantenimiento de las instalaciones eléctricas y alumbrado de las oficinas de SEPES, sitas en Pas… — Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
  Adjudicada a ETRALUX S.A. por 37.082 € · 2024-03-21
• Servicio de mantenimiento del sistema de climatización y ventilación en la D.P del SEPE Segovia — Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal en Segovia
  Adjudicada a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS, S.A.U. por 4.894 € (baja del 1,3 %) · 2025-12-19
• Servicios de realización de los Reconocimientos Ginecológicos a la plantilla femenina de SEPES Entidad Públic… — Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
  Adjudicada a HM HOSPITALES1989, S.A. por 32.000 € · 2026-03-06
• Servicios de mantenimiento de los equipos multifunción — Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
  Adjudicada a Konica Minolta Business Solutions Spain S.A por 29.535 € · 2024-09-13

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a SERVEO SERVICIOS, S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 65.527 € y el presupuesto base de licitación asciende a 79.288 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Madrid
• Licitaciones de climatización y aire acondicionado
• Licitaciones de mantenimiento
• Licitaciones de conserjería