Servicios de limpieza de los centros dependientes de la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Jaén para el periodo 01/01/2026 a 31/12/2026.
Expediente 23/VC-219/25 · INSS-Dirección provincial de Jaén
Adjudicada a GESTION Y MANTENIMIENTO ALFERRO SL por 113.400 € (sin IVA), un 10,6 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Limpieza diaria, mensual y periódica de 10 inmuebles en Jaén, Úbeda, Martos, Cazorla y otras localidades, con desratización, desinfección y desinsectación trimestral y fachadas anuales. Licitación pública de servicios convocada por INSS-Dirección provincial de Jaén (Jaén). Con valor estimado de 253.702 € y presupuesto de 153.490 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 18/09/2025 a las 14:00. Expediente 23/VC-219/25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza de oficinas, archivos, almacenes, aseos, aparcamientos, cubiertas y fachadas de diez inmuebles del INSS en la provincia de Jaén, con servicio de desratización, desinfección y desinsectación. La prestación abarca tareas diarias como aspirado, lavado de suelos, limpieza de mobiliario, aseos y papeleras, y tareas periódicas como abrillantado mensual, limpieza de cristales mensual y de fachadas anual.
Los trabajos de desratización, desinfección y desinsectación se realizan trimestralmente en todos los inmuebles, con atención extraordinaria en un plazo máximo de 24 horas desde el aviso. El servicio incluye atención 24 horas para emergencias y la limpieza de placas fotovoltaicas instaladas en Martos y Jaén.
Para presentarse, la empresa debe estar inscrita en el Registro Sanitario de Aplicadores de desinfección, desratización y desinsectación de la Comunidad Autónoma, con al menos 15 días de antelación al inicio del servicio. El contratista suministra productos de limpieza, papel higiénico, jabón y bolsas, así como uniformes y formación del personal.
El horario y la dotación de personal por centro se detallan en el anexo III, con jornadas semanales que oscilan entre 5 y 17,30 horas por centro.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Cuidado y reposición de jardineras y plantas de interior. | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puesta a disposición e instalación de bacteriostáticos, mantenimiento, reposición de recargas-ambientadores y baterías. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Visita centros de trabajo. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Puesta a disposición de dispensadores de papel y jabón. | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio económico | 66.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Bolsa de trabajo hasta 100 horas anuales gratuitas | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Cláusula 5.8.5.1. Volumen anual de negocios del licitador durante los 3 últimos años...Ver cláusula 5.8.5.3 para licitador clasificado como contratista de servicios.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Cláusula 5.8.5.2. del PCAP. Relación de principales servicios... en los últimos 3 años.Ver cláusula 5.8.5.3 para licitador clasificado como contratista de servicios.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| GESTION Y MANTENIMIENTO ALFERRO SL | Formalizado | 113.400 €13/11/2025 | 13/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 10,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 27,9 % en las 33 adjudicaciones de INSS-Dirección provincial de Jaén y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibieron 2 ofertas, de 113.400 € a 119.459 €. Se adjudicó 59 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | ≈ 5.670 € | 5.0 % |
| Definitiva | ≈ 5.670 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Cláusula 11.6 PCAP.
- Consideraciones de tipo medioambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Licitación | 25/08/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 19/08/2025 |
| BOE | Anuncio de Formalización | 19/11/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 17/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 16/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca INSS-Dirección provincial de Jaén.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a GESTION Y MANTENIMIENTO ALFERRO SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 253.702 € y el presupuesto base de licitación asciende a 153.490 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
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