Servicios de conservación y mantenimiento de los sistemas de climatización instalados en los Centros dependientes de la Dirección Provincial del INSS de Jaén, para el periodo 01/01/2026 a 31/12/2027.

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos de climatización de diez centros: CAISS de Jaén, Alcalá la Real, Úbeda, La Carolina, Cazorla, Martos y Villacarrillo, además de la UMEVI, el Servicio Jurídico y el IMV-PF, todos en Jaén capital. Incluye la limpieza, revisión y reparación de unidades interiores y exteriores, conductos, rejillas, desagües, cortinas de aire y recuperadores de calor, con equipos de marcas como Daikin, Mitsubishi, General, Panasonic, Kaysun y Toshiba.

El mantenimiento preventivo tiene periodicidad mensual (limpieza de filtros, revisión de automatismos, reapriete de tornillería y limpieza de desagües), trimestral (limpieza de baterías, medición del consumo eléctrico de motores, engrase de cojinetes y verificación del circuito frigorífico) y anual (comprobación de vibraciones, limpieza de evaporadores y condensadores, y revisión de filtros y unidades terminales). Los equipos de tipo pared reciben además dos revisiones anuales, al inicio del verano y del invierno.

El mantenimiento correctivo atiende avisos por avería con un plazo máximo de 48 horas desde la comunicación, e incluye la mano de obra de calefactores o frigoristas para la localización de averías. Los materiales de reparación requieren presupuesto previo aprobado por la Dirección Provincial, con un importe máximo anual establecido para gastos de material.

La empresa adjudicataria debe elaborar en el primer mes un informe sobre el estado de los sistemas, suscribir anualmente el Certificado de Mantenimiento conforme al RITE, cumplimentar el Libro Registro de Mantenimiento y gestionar las inspecciones de los organismos de control autorizados. Debe también recuperar el gas refrigerante durante las operaciones y gestionar los residuos generados.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Contrato de servicios para la ejecución de diversas operaciones de mantenimiento y conservación en la red via… — plazo hasta el 20/11/2026
• tja7017csv0 instalación y mantenimiento desfibriladores s.t. jaén — plazo hasta el 09/11/2026
• Servicio de limpieza y mantenimiento en los lugares de parada de transporte — plazo hasta el 30/10/2026
• seguridad y vigilancia oficinas sae provincia de jaén — plazo hasta el 10/11/2026
• Servicio integral de mantenimiento de los equipos de impresión y escáner del Ayuntamiento de La Carolina — plazo hasta el 03/11/2026
• Mantenimiento preventivo, correctivo sistemas de protección contra incendios en edificios municipales. — plazo hasta el 09/11/2026

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 32,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 27,9 % en las 33 adjudicaciones de INSS-Dirección provincial de Jaén y del 19,9 % en el grupo CPV 5073. Se recibieron 4 ofertas, de 14.536 € a 20.980 €. JAFRISUR BARTOLOME GONZALEZ CUESTA SOCIEDAD LIMITADA ha ganado 3 licitaciones de INSS-Dirección provincial de Jaén. Se adjudicó 36 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Cláusula 11.6 PCAP

Publicaciones oficiales

• Servicios de mantenimiento de inmuebles e instalaciones de la sede de la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Jaén y Centros dependientes de la misma, para el periodo 01/01/2027 a 31/12/2028.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-28
• Servicios de vigilancia y seguridad en los Centros dependientes de la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Jaén, para el periodo 01/01/2027 a 31/12/2027.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-16
• Servicios de limpieza de los centros dependientes de la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Jaén para el periodo 01/01/2027 a 31/12/2027.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-13
• Obras de remodelación de la instalación de climatización la planta baja del edificio de la Avda. de Madrid, 70 donde se ubican las secciones de IMV-PF en Jaén,
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-17
• Exámenes para vigilancia de la salud al personal de la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Jaén y centros dependientes de la misma para el año 2026, según lo previsto en el artículo 37.3 del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, así como vigilancia de la salud en determinadas situaciones.
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-15

Anteriores y posteriores de INSS-Dirección provincial de Jaén

• Servicios de mantenimiento periódico de los medios materiales de lucha contra incendios instalados en los Centros dependientes de la Dirección Provincial del INSS de Jaén, para el periodo 01/01/2026 a 31/12/2027. — 23/09/2025
• Servicios de conservación y mantenimiento del ascensor instalado en la Unidad Médica del Equipo de Valoración de Incapacidades (U.M.E.V.I.), ubicada en Ctra. de Madrid nº 17 de Jaén, para el periodo 01/01/2026 a 31/12/2027. — 23/09/2025
• Servicios de traducción de documentación, generada en la Dirección Provincial del INSS en Jaén, relacionada con la aplicación de Convenios Internacionales en materia de Seguridad Social y de los Reglamentos Comunitarios sobre la misma materia, para el periodo 01/01/2026 a 31/12/2027. — 23/09/2025
• Servicios de vigilancia y seguridad en los Centros dependientes de la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Jaén, para el periodo 01/01/2026 a 31/12/2026. — 04/09/2025
• Servicios de limpieza de los centros dependientes de la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Jaén para el periodo 01/01/2026 a 31/12/2026. — 19/08/2025
• Redacción del proyecto básico y de ejecución y posterior dirección de las obras de mejora de la instalación de climatización de la planta baja del edificio en Avda. de Madrid nº 70 de Jaén. — 13/06/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicios de mantenimiento de inmuebles e instalaciones de la sede de la Dirección Provincial del Instituto N… — INSS-Dirección provincial de Jaén
  Adjudicada a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U. por 11.157 € · 2024-11-26
• Servicios de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de aire acondicionado y climatización… — INSS-Dirección provincial de Madrid
  Adjudicada a ECOSIONA FACILITY SERVICES SL por 11.922 € (baja del 20,7 %) · 2024-11-25
• Servicios de reparación de la climatización en los centros dependientes de la Dirección Provincial del INSS d… — INSS-Dirección provincial de Madrid
  Adjudicada a SERVITEC SOLUCIONES AVANZADAS S.L por 49.718 € (baja del 1,0 %) · 2025-03-25
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas de climatización instalados en los edificio… — TGSS-Dirección provincial de Jaén
  Adjudicada a DESARROLLOS TECNOLOGICOS INTELEC S.L por 58.179 € (baja del 29,6 %) · 2026-09-11
• Prórroga del contrato del servicio de mantenimiento de los sistemas y equipos de climatización instalados en… — INSS-Dirección provincial de Ourense
  Adjudicada a VEOLIA SERVICIOS NORTE, S.A.U. por 9.235 € · 2024-11-28

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca INSS-Dirección provincial de Jaén.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a JAFRISUR BARTOLOME GONZALEZ CUESTA SOCIEDAD LIMITADA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 32.174 € y el presupuesto base de licitación asciende a 25.954 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Jaén.

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