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País Vasco
Resuelta

Servicios de Entidad de Control de Calidad de la Edificación (ECCE)de la promoción G-081, de 35 VPTa + 63 VPOa en las parcelas “a.30.4 y a.30.5”, del ámbito Ciudad Jardín de Loiola, Donostia

Expediente CON-250553 · VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.-Director/a General de VISESA

Adjudicada a BUREAU VERITAS SOLUTIONS IBERIA SLU por 36.456 € (sin IVA), un 38,0 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Asistencia técnica de control de calidad (ECCE) en proyecto, materiales y ejecución, con intensidad del 100% en cubiertas, fachadas e impermeabilización. Incluye asistencia en obra durante toda la ejecución. Licitación pública de servicios convocada por VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.-Director/a General de VISESA (Gipuzkoa). Con valor estimado de 76.440 €. Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/12/2025 a las 10:00. Expediente CON-250553.

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Importes y cifras

76.440 €
Valor estimado
58.800 €
Presupuesto base (sin IVA)
4
Ofertas recibidas

Qué se contrata

El control técnico de calidad, a cargo de una Entidad de Control de Calidad de la Edificación, para verificar el proyecto, los materiales y la ejecución de la obra y sus instalaciones, con especial atención a cerramientos, cubiertas, sótanos, obra secundaria, terminaciones y acabados, y al cumplimiento de los requisitos de habitabilidad. El control se ejerce desde el inicio de los trabajos hasta la obra terminada, con una intensidad del 100% en las soluciones de envolvente (cubiertas y fachadas) y en sus soluciones de impermeabilización y estanqueidad. Incluye asistencia técnica en obra a los intervinientes durante toda su duración.

En fase de proyecto se revisan los proyectos básico y de ejecución: control documental mediante check-list, control normativo y constructivo, control económico (análisis de precios unitarios y comprobación de mediciones de las unidades que suman más del 70 % del presupuesto de ejecución material), definición de un plan de control de calidad con ensayos mínimos y propuestas de optimización de cimentación, estructura, instalaciones y envolventes. Se verifican los DB-SI, DB-SUA, DB-HE, DB-HR, DB-HS y la accesibilidad.

En fase de ejecución se controlan los materiales, desde su recepción hasta los ensayos de laboratorio acreditado, y la ejecución de fachadas, cubiertas, albañilería, acabados interiores, urbanización e instalaciones, con inspecciones al menos semanales mientras duren esos trabajos. Se elaboran informes mensuales de control de materiales y de progresión de obra, partes de inspección y reservas técnicas.

En obra terminada se certifica la concordancia con proyecto (documentación as-built), la conformidad normativa, el cumplimiento del plan de ensayos y las pruebas finales de instalaciones, y se emite un Informe Final de Obra. En fase de vida útil se atienden diagnósticos de patologías durante el periodo de garantía y se emiten informes de estado a 1 y 3 años.

Queda incompatible que la misma obra tenga simultáneamente una Entidad de Control de Calidad y un Organismo de Control Técnico.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Empresas adjudicatarias

EmpresaEstadoImporteFecha
BUREAU VERITAS SOLUTIONS IBERIA SLU · 4 ofertas Adjudicado 36.456 €12/01/2026 12/01/2026

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 38,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 29,3 % en las 28 adjudicaciones de VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.-Director/a General de VISESA y del 10,0 % en el grupo CPV 7135. Se recibieron 4 ofertas. BUREAU VERITAS SOLUTIONS IBERIA SLU ha ganado 5 licitaciones de VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.-Director/a General de VISESA. Se formalizó 53 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 20/11/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 09/12/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 10/12/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 18/12/2025
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 09/01/2026
Perfil del contratante Anuncio de Formalización 15/01/2026

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.-Director/a General de VISESA.
¿Quién ganó esta licitación?
Se adjudicó a BUREAU VERITAS SOLUTIONS IBERIA SLU.
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 76.440 €.
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Gipuzkoa.

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Fuente: Contratación pública en Euskadi · Actualizado el 14/10/2026