Servicios de auditoría para la realización de una Due Diligence técnica sobre el estado de conservación y funcionalidad, así como de una evaluación del cumplimiento de la normativa vigente, del conjunto de naves logísticas y urbanización ubicadas en la Zona Franca Aduanera de Barcelona.

Importes y cifras

Qué se contrata

La auditoría técnica del estado de conservación y funcionalidad de tres naves logísticas, dos edificios secundarios, una pérgola de aparcamiento y la urbanización interior de la Zona Franca Aduanera de Barcelona, para determinar las actuaciones necesarias y ajustar el recinto a la normativa vigente. Las naves A (PB+2, 28.785 m²), B (PB, 11.436 m²) y C (PB, 16.513 m²) suman las superficies indicadas, y la urbanización tiene 54.359 m².

El análisis abarca arquitectura (cubiertas, fachadas, divisorias, acabados, carpinterías), instalaciones eléctricas, de protección contra incendios, climatización, voz y datos, y urbanización (firmes, saneamiento, alumbrado, redes y jardinería). Se incluye una caracterización energética de los edificios con propuesta de mejora de al menos una letra en la certificación energética.

El adjudicatario deberá presentar un informe de auditoría desglosado por edificio y área, con prioridades, un plan de coordinación con la actividad aduanera, especificaciones técnicas para futuros pliegos de proyectos, una propuesta escalonada de inversión y un plan de mantenimiento. El equipo mínimo exigido es un responsable del contrato arquitecto o ingeniero, un especialista en diagnosis constructiva y un ingeniero especialista en instalaciones y PCI. Se fijan acuerdos de nivel de servicio con entregas con demora máxima de 3 días hábiles y un grado de aceptación documental de al menos el 90 %.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Véase descripción detallada en el pliego de cláusulas administrativas particulares

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Véase descripción detallada en el pliego de cláusulas administrativas particulares

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 12,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,2 % en las 464 adjudicaciones de Consorcio de la Zona Franca de Barcelona y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 2 ofertas, de 50.827 € a 52.370 €. Se adjudicó 72 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: la aprobación de un plan de formación ambiental para los trabajadores adscritos a la ejecución del presente contrato

Publicaciones oficiales

• Servicio SEO para el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Servicios de agencia de viajes para la gestión integral de los desplazamientos, alojamientos y servicios asociados para el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Suministro y servicios relativo al suministro, instalación, configuración, puesta en servicio y mantenimiento integral de totems exteriores para el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Servicio de consultoría para la implementación de la fase XII del Plan Estratégico del Consorcio de la Zona Franca de Barcelona
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01
• Suministro de almacenamiento en la nube S3 para la Zona Franca de Barcelona.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01

Anteriores y posteriores de Consorcio de la Zona Franca de Barcelona

• Rehabilitación escalera principal del edificio BP (pintura y reparación, nueva iluminación adaptada a normativa de evacuación, rehabilitación de barandilla y puertas de cada piso. — 17/11/2025
• Suministro e instalación de cerraduras electrónicas para las puertas de la cocina del edificio Dfactory — 14/11/2025
• Servicios de tasación de parcelas y bienes inmuebles propiedad del Consorcio de la Zona Franca de Barcelona — 12/11/2025
• Sustitución puerta de entrada a una vivienda en Cal Cisó — 10/11/2025
• Suministro parcial Material Informático no Inventariable 4º TTRE. 2025 — 07/11/2025
• Reparación de las escaleras exteriores del edificio Mediatic — 05/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (Autoridad estatal · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a SOCOTEC ENGINEERING SOLUTIONS SPAIN, S.L.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 59.889 € y el presupuesto base de licitación asciende a 72.466 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Barcelona.

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